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문화예술
GTX-C 노선 착공, 성큼 다가온 ‘철도특례시 수원’

수원역에서 출발해 인덕원역, 삼성역·청량리역(서울), 의정부역 등을 거쳐 덕정역(양주)에 이르는 수도권광역급행철도 C노선(GTX-C)이 착공됐다. 25일 의정부시청 다목적체육관에서 열린 GTX-C노선 착공 기념식에는 윤석열 대통령과 김현수 수원시 제1부시장 등 GTX-C노선이 지나는 지자체의 시장, 부시장 등이 참석했다. 2028년 개통 예정인 GTX-C 노선은 길이가 총 86.46㎞(14개 역)에 이른다. GTX-C 노선이 개통되면 수원역에서 삼성역(서울)까지 27분, 경기 북부까지 1시간 안에 갈 수 있어 이동시간이 획기적으로
2024.01.29
자동차
GTX C노선 궤도 올랐다, 수원∼삼성 71분에서 26분 대폭 단축

수원과 과천, 삼성, 청량리, 의정부를 잇는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 본궤도에 오른다. 국토교통부는 GTX-C노선에 대한 민간투자사업 지정과 시설사업기본계획(RFP)안이 민간투자사업심의위원회(민투심)를 16일 통과했다고 발표했다.GTX 3개 노선 중 A노선 착공이후 두 번째로 C노선이 민투심을 통과함에 따라 이달 중 해당사업에 대한 시설사업기본계획(RFP)을 고시하할 계획이다. 이후 내년 4월말까지 민간사업자 공모를 진행한 뒤 평가를 거쳐 내년 5월 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 국토부는 우선협상대상자와의 협상과 실시
2020.12.21
IT/라이프
‘하늘에 별 따기’ 청약통장 필요 없는 '역세권 주거상품' 블루칩 부상

역세권이면서 청약통장이 필요 없는 주거상품이 블루칩으로 부상하고 있다.최근 아파트에 집중된 규제 정책과 입지별 옥석 가리기의 중요성이 맞물리면서 청약통장이 필요 없으면서 역세권 아파트를 대체할 수 있는 주거상품이 뜨고 있는 것이다.역세권 아파트는 출퇴근이 편리할 뿐 아니라 역 주변 상가·편의시설 이용이 편리해 주거 편의성이 매우 높다. 시세 상승에 대한 기대감도 높다. 그만큼 찾는 수요가 많아 역세권 분양 단지의 청약에 당첨되기란 ‘밤 하늘에 별 따기’ 만큼 어렵다.실제로 올해 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’(252.91대 1
2020.10.12
IT/라이프
식지 않은 청약 열기…'수원 센트럴 아이파크 자이' 1순위 마감

HDC현대산업개발과 GS건설이 경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3번지 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 선보인 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’가 1순위 해당지역에서 높은 경쟁률로 마감되며 조기 완판에 대한 기대감을 높이고 있다.한국감정원 청약홈 자료를 보면 30일(화) 1순위 청약을 진행한 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’는 1,349가구(특별공급 제외) 모집에 1만9,449명이 접수해 평균 14.42대 1의 경쟁률을 기록하며 전 주택형이 해당지역에서 모집가구수를 모두 채웠다. 최고 경쟁률은 전용면적 103㎡에서 나왔다. 3
2020.07.01
IT/라이프
수도권 10년 넘은 지식산업센터 61.2%··· 세대 교체 절실

수도권에 낡은 지식산업센터가 많아지면서 새 지식산업센터로 갈아타려는 수요도 늘고 있다. 또한 지식산업센터 내 근로자들도 세대교체가 이뤄지면서 업무환경 뿐만 아니라 복합문화공간으로 들어서는 지식산업센터를 찾는 모양새다.30일 부동산 114에 따르면 올해 입주가 예정된 단지까지 총 410개의 지식산업센터가 수도권에 들어섰다. 410여 곳 중 준공 기준 10년이 넘은 지식산업센터는 총 251개로 전체 중 61.2%의 비율을 차지하고 있다.최근 공급되는 지식산업센터들은 기존 ‘아파트형 공장’처럼 업무환경만 조성되지 않기 때문에 더욱 선호도
2020.06.30
IT/라이프
[6.17 부동산대책] "갭투자 못한다"··· 정부의 21번째 화끈한 초강력 규제

정부가 ‘2·20 대책’을 내놓은 지 4개월 만에 초강력 부동산 규제에 나섰다. 서울을 비롯한 수도권에서 집값 상승세가 확산되자 정부가 21번째 규제책을 내놓은 것이다.정부는 이번 대책에서 수도권 전역과 대전, 충북 청주를 규제지역으로 묶었다. 전세 대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구에서 시가 3억원이 넘는 주택을 사면 대출이 즉시 회수된다. 갭투자를 차단하기 위해 대출 문턱을 높인 것이다. 규제망을 빠져나가는 법인 부동산투자에 대해선 중과세를 더욱 세게 매긴다. 재건축 허가를 받아도 집에 2년 동안 살지 않으면 분양권도 박탈된다
2020.06.18
IT/라이프
아파트 장점만 '쏙'··· 아파트 뺨치는 "중대형 오피스텔 쏟아진다"

이달 아파트를 대체할 수 있는 중대형(전용면적60㎡초과) 오피스텔이 쏟아진다. 아파트와는 달리 규제에서 자유롭고, 청약통장 없이도 분양 받을 수 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.10일 주택업계에 따르면 이달 청약 일정을 앞두고 있는 중대형(전용60㎡초과) 주거용 오피스텔은 6개 단지 총 1,017실이다. 지역별로는 △경기도 수원 460실 △경기도 의정부 60실 △위례신도시 250실 △인천광역시 53실 △대구광역시 194실 등이다.아파트 청약조건이 까다로워지면서 규제에서 자유로운 오피스텔에 수요자들이 몰리고 있다. 특히 소형
2020.06.11
IT/라이프
오피스 공실률 하락세··· "경기·인천으로 기업이전수요 활발해진다"

코로나 여파에 따른 전국 오피스 공실률이 상승하는 가운데, 뛰어난 서울 접근성과 자족도시 개발등의 호재로 경기지역의 공실률은 오히려 감소한 것으로 나타났다.9일 한국감정원 자료에 따르면 20년 1분기 전국 공실률은 11.1%로 19년 4분기(11%)대비 0.1%p 상승한 것으로 나타났다. 반면 최근 기업들의 이전수요가 활발히 진행되고 있는 경기, 인천지역은 지난 분기 대비 ▲경기 3.7→3.5% ▲인천 15.3→14.1% 로 각각 0.2%p, 1.2%p 하락한 것으로 나타났다.특히 경기 지역의 경우 최근 많은 오피스 물량이 공급됨에
2020.06.10
IT/라이프
동양건설산업, '청주 동남파라곤' 12일 견본주택 개관

동양건설산업은 최근 방사광가속기 유치 등 개발 호재로 주목받고 있는 충북 청주에 명품 '파라곤' 아파트를 오는 12일 처음으로 선보인다. 동양건설산업은 12일 견본주택을 열고 청주 지역 최대 규모의 신흥주거지인 동남지구에 ‘청주 동남파라곤’ 562가구에 대한 분양에 돌입한다고 밝혔다. 이 지역 첫 번째 ‘파라곤’ 아파트다. 특히 이 지역 부동산 시장을 요동치게 한 방사광가속기 유치 이후 첫 신규 공급이기도 하다. 청주 동남지구 B5 블록에 들어서는 ‘청주 동남파라곤’은 지하 3층∼지상 25층 6개동 562가구 규모로 실수요자 선호도
2020.06.10
IT/라이프
'떳다 하면 완판'··· 2기 신도시 분양 흥행 열풍

2기 신도시가 연일 고공행진을 이어가고 있다. 매매가격 상승세와 미분양 가구 감소세가 꾸준히 이어지는 가운데, 신규 분양 단지는 흥행 열풍을 이어가며 부동산 시장의 대세로 자리매김하고 있다.4일 업계에 따르면 2기 신도시는 지난 2003년 집값 폭등을 막기 위해 추진된 신도시를 말한다. 김포 한강, 인천 검단, 화성 동탄1·2, 평택 고덕, 수원 광교, 성남 판교, 위례, 양주 옥정, 파주 운정 등 수도권 10개 지역과 충남 아산, 대전 도안 등 충청권 2개 지역 등 총 12개 지역이 지정됐다.2기 신도시는 교통이나 편의시설 등 각
2020.06.05
IT/라이프
규제는 피한 주거형 오피스텔··· "웬만한 아파트 보다 낫네"

최근 주거형 오피스텔이 청약시장에서 수 만명의 청약자를 끌어들이며 인기를 끌고 있다. 아파트 대비 대출과 청약에서 유리한데다 특화설계로 공간 효율성까지 높이면서 아파트 못지않은 투자처란 평가를 받고 있어서다. 2일 업계에 따르면 지난달 대전 유성구 도안신도시에서 분양한 주거형 오피스텔인 '힐스테이트 도안'은 총 392실 모집에 8만7397명이 몰리며 평균 222대 1의 높은 청약경쟁률을 보였다. 뿐만 아니라 계약 4일만에 모든 호실이 완판됐다. 3월 분양에서 평균 180대 1을 기록한 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 현재 프리미엄이
2020.06.03
IT/라이프
인구 늘고 집값 오르는 경기도 유망 지역 내 '신규분양'단지 어디?

서울의 비싼 주거비와 각종 규제에 밀려 경기도 새 아파트를 찾는 내집마련 수요층들이 늘고 있다. 특히 경기도 내에서도 택지지구 개발에 따른 새 아파트 공급이 많고 교통망 확충이 진행되고 있는 곳들을 중심으로 인구가 꾸준히 늘어나고 있다. 29일 통계청의 시군구별 주민등록세대수를 조사한 결과, 2020년 4월을 기준으로 지난 1년 동안 경기도에서 가장 세대수 증가율이 높았던 곳은 하남시였다. 이 기간 동안 하남시 세대수는 9% 늘어난 11만9929가구를 기록했다. 그 뒤로 화성시 세대수가 7.8% 증가하며 33만5727가구를 기록했다
2020.06.01
IT/라이프
전용 84㎡ 오피스텔 공급이 늘어난 이유는?

전용면적(이하 전용) 84㎡ 주거형 오피스텔 공급이 늘고 있다. 주거형 오피스텔은 아파트 대비 가격이 합리적이고 최근 특화 설계가 적용되면서 실수요자들에게 인기가 높아지고 있다. 여기에 소형 아파트 공급이 줄어들면서 이를 대체할 주거형 오피스텔 공급이 증가하는 것으로 풀이된다.전용 84㎡ 오피스텔은 최근 청약시장에서 높은 인기를 보이고 있다. 한국감정원 청약홈에 따르면 올해 5월 대전 유성구에서 분양한 ‘힐스테이트 도안’은 392실 모집에 총 8만7,398건이 접수돼 1순위 평균 222.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 3
2020.05.22
IT/라이프
수원·안양·의왕 규제에도 꺾이지 않는 경기 남부 부동산

지난 2.20 부동산 대책에서 규제에 묶인 수원, 안양, 의왕 세개 지역이 규제에도 불구하고 변함없는 인기를 구가하고 있다. 이들 세 지역은 규제지역으로 선정된 이후에도 청약시장에서 꾸준한 성적을 내고 있는데다 시세도 상승세를 유지하고 있어 업계의 이목이 집중되고 있다.지난 2월 20일 정부가 발표한 부동산 대책에서 수원시, 안양시, 의왕시가 조정대상지역으로 추가 되며 경기도 남부에 규제가 집중됐다. 수원시는 최근 2.20 부동산 대책으로 수원시 영통구, 권선구, 장안구가 조정대상지역으로 추가되면서 전 지역이 규제로 발이 묶였다.
2020.05.21
IT/라이프
총선 후, 지역개발 공약으로 주목받는 지역은?

4.15 총선이 끝나면서 국회의원 당선인들의 지역개발 공약이 주택 수요자들의 이목을 끌고 있다. 특히 굵직한 교통호재가 예정된 수도권 지역에서 당선인들이 제시한 각종 정책안이 더해지며 기대감이 높아지는 상황이다.개발 공약은 대부분 지역민들의 숙원사업인 교통이나 용지 개발인 경우가 많아 실현될 경우 부동산 가치 상승에 큰 영향을 미치게 된다. 지역 핵심 현안들이 정당 및 당선인 공약에 반영되면 사업 추진에 보다 탄력을 받기 때문이다.일례로 경기 의정부시의 경우 당선인 오영환 의원(갑), 김민철 의원(을)이 공통으로 내놓은 지하철 8호
2020.05.11
IT/라이프
올해 주상복합 1만8557가구…광역시 증가‧수도권 감소

수도권 지역에 공급이 많았던 초고층 주상복합아파트가 올해는 대구, 부산 등 지방 광역시를 중심으로 공급될 예정이다.28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 주상복합아파트는 올해 1만8557가구가 분양 예정된 가운데 서울 939가구 등 수도권에서 7170가구, 지방 광역시 1만769가구가 나온다.이는 지난해 2만3214가구보다 4657가구가 줄어든 수치다. 또 작년에는 수도권 1만1908가구, 지방 광역시 8090가구 등 수도권 분양물량이 많았으나 올해는 지방 광역시 분양이 더 많다. 특히 서울은 지난해 3234가구에서 올해 9
2020.04.30
IT/라이프
포스코건설 '더샵 광교산 퍼스트파크', 평균 경쟁률 18.8대 1로 1순위 청약 마감

지난 10일 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선 포스코건설의 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’가 1순위 에서 청약 마감됐다.23일 한국감정원 청약홈에 따르면 1순위 청약에서 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’는 284세대 모집(특별공급 제외)에 당해 지역 평균 18.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로, 20세대 모집에 661건이 접수되며, 33.1대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 해당 지역에서 청약마감됐다.‘더샵 광교산 퍼스트파크’의 흥행은 이미 일찌감치 예견됐다. 지난해부터 이어져온 수원 부동산 시장의
2020.04.27
IT/라이프
세자리 수 경쟁률에 최고기록 경신까지··· 코로나19에도 끄떡없는 분양시장

아파트 분양시장이 신종 코로나 바이러스(코로나19) 여파에도 불구하고 열기를 유지하고 있다. 서울에서는 1순위 청약에서 세자리 수의 평균 경쟁률을 기록한 단지들이 또 등장했으며, 비규제지역의 경우 기존의 청약 기록 경신 소식이 계속 이어지고 있다.코로나19로 인해 다른 분야의 산업들이 큰 타격을 입은 것과 비교되는 모습이다.23일 업계에 따르면 서울에서는 지난 21일 1순위 청약 접수를 실시한 ‘호반써밋 목동’이 138세대 모집(특별공급 제외)에 1만7671건을 접수시키며 평균 128대 1의 경쟁률을 기록했다.또한 지난달 30일 1
2020.04.27
IT/라이프
봄, 대형녹지∙국립공원 인근 아파트 분양 눈길

미세먼지 저감에도 효과…쾌적한 주거환경에 도움공원 인근 아파트 가격 상승폭도 커…신규 분양에도 관심내달까지 대형녹지, 국립공원을 ‘내집 정원’처럼 이용할 수 있는 아파트가 분양 시장에 나온다. 풍성한 녹지가 주는 쾌적함에 다채로운 여가활동을 즐길 수 있어 소비자들의 선호도가 높다. 최근 들어 자연환경이 아파트의 가치를 좌우하는 분위기여서 청약 결과에도 관심이 쏠린다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 광주광역시 ‘더샵 광주포레스트’, 경기 양주 ‘옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’, 의정부 ‘롯데캐슬 골드포레’, 인천 ‘검암역 로
2020.04.22
IT/라이프
'대전 도안', '인천 검단' 등 2기 신도시 미분양 감소세 뚜렷

'2기 신도시’가 부동산 시장의 대세로 떠올랐다. 3기 신도시 발표 이후, 계륵이 될 것이란 의견은 어느새 사라진 모습이다.2기 신도시는 지난 2003년 서울의 집값 폭등 등을 막기 위해 추진된 신도시를 말한다. ‘김포 한강’, ‘인천 검단’, ‘화성 동탄1·2’, ‘평택 고덕’, ‘수원 광교’, ‘성남 판교’, ‘서울 송파(위례), ‘양주 옥정’, ‘파주 운정’ 등 수도권 10개 지역과 ‘대전 도안’, ‘천안 아산’ 등 충청권 2개 지역을 합해 총 12개 지역이 개발되고 있다.실제 2기 신도시는 연이은 규제와 코로나19 여파로 불
2020.04.21