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IT/라이프
84㎡ 오피스텔… 매매가 상승률 전년 비 2배 증가

올해 분양시장에서 전용면적 84㎡ 주거용 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 대출, 세금, 청약 규제 등으로 아파트 분양의 진입장벽이 높아지면서 주거용 오피스텔로 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.최근 공급되는 주거용 오피스텔의 전용면적 84㎡ 타입은 ‘투룸’ 이상 평면에 넉넉한 수납공간 등 아파트 못지 않은 상품을 갖춘 경우가 많다. 여기에 아파트 대비 규제에서 자유롭고, 비교적 합리적인 가격을 갖췄다는 점도 인기 요인으로 꼽히고 있다.올해 12월 청약을 받은 대전 도안신도시 ‘힐스테이트 도안 2차’ 오피스텔은
2020.12.28
IT/라이프
‘브이노믹스 시대’…바이러스가 바꿔 놓은 아파트 생활

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 일상에 많은 변화가 생겼다. 오프라인 사무실은 재택근무로 전환되고 있으며, 학교들은 등교 대신 온라인 수업으로 대체되고 있다. 이런 일상의 변화는 주거 환경에도 영향을 미치고 있다.이에 건설사들도 ‘포스트 코로나’ 시대를 대비한 다양한 아이디어를 선보여 눈길을 끈다.재택근무와 온라인 수업을 들을 수 있는 홈오피스 공간을 갖춘 평면을 선보이는가 하면 외부 오염 물질을 차단하는 시스템들 현관에 배치하기도 한다. 더욱이 집에서 머무는 시간이 늘어나자 단지 내에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니
2020.12.27
IT/라이프
GS건설 '판교밸리자이' 사이버 견본주택 운영

GS건설은 경기도 성남시 고등지구 C-1‧C-2‧C-3블록에 들어서는 '판교밸리자이'의 사이버 견본주택을 운영한다고 27일 밝혔다.서울 강남과 판교 사이에 들어서는 판교밸리자이는 지하 2층~지상 14층 8개 동 아파트 전용면적 60~84㎡ 총 350가구다. 블록 별로는 C-1블록(1단지) △60㎡A 77가구 △60㎡B 39가구 △84㎡ 14가구, C-2블록(2단지) △60㎡A 117가구 △60㎡B 13가구, C-3블록(3단지) △60㎡A 77가구 △60㎡B 13가구 등으로 구성된다.청약일정은 내년 1월 7일 특별공급을 시작으로 1월
2020.12.27
IT/라이프
'생애최초' 공급비율 확대···서민 실수요자 내 집 마련 기회 늘어난다

정부가 지난 7월 10일 발표한 ‘주택시장 안정 보완대책’, 이른바 7.10 대책에는 청약시장에서 소외됐던 무주택 실수요자를 위한 다양한 주택 공급 대책이 포함됐다. 대표적인 것이 생애최초 특별공급의 비율 확대다. 기존 공공주택 분양에만 적용되던 생애최초 특별공급을 민영주택에도 적용한다는 내용이다.생애최초 특별공급은 말 그대로 태어나 처음으로 주택을 분양 받기 원하는 사람을 대상으로 하는 특별공급이다. 혼인 중이거나 자녀가 있는 가구의 가구구성원 중 누구도 주택 소유를 한 적이 없었다면 특별공급의 대상이 된다.기존에도 존재하는 제도
2020.10.15
IT/라이프
세종 천도론에 대전도 덩달아 상승··· 분양권 웃돈만 7억6천만원

최근 정치권에서 불러일으킨 행정수도 이전론과 개발호재, 인구증가 등의 영향으로 세종시 아파트 가격이 단기간 급등하자 대전시 부동산 시장도 덩달아 꿈틀거렸다.특히 대전 아파트 분양권은 분양가 대비 평균 5억원 올랐고, 웃돈만 7억6000만원에 달하는 단지도 나왔다.14일 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 통계시스템과 각 아파트 입주자모집공고를 살펴본 결과, 올해 9월 대전 3곳의 아파트 단지 분양권 가격이 분양가 대비 5억 1516만원 올랐고, 94.7% 상승한 것으로 확인됐다.분양가 대비 분양권 가격이 가장 많이 오른 곳은 대전 유성
2020.10.15
IT/라이프
‘하늘에 별 따기’ 청약통장 필요 없는 '역세권 주거상품' 블루칩 부상

역세권이면서 청약통장이 필요 없는 주거상품이 블루칩으로 부상하고 있다.최근 아파트에 집중된 규제 정책과 입지별 옥석 가리기의 중요성이 맞물리면서 청약통장이 필요 없으면서 역세권 아파트를 대체할 수 있는 주거상품이 뜨고 있는 것이다.역세권 아파트는 출퇴근이 편리할 뿐 아니라 역 주변 상가·편의시설 이용이 편리해 주거 편의성이 매우 높다. 시세 상승에 대한 기대감도 높다. 그만큼 찾는 수요가 많아 역세권 분양 단지의 청약에 당첨되기란 ‘밤 하늘에 별 따기’ 만큼 어렵다.실제로 올해 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’(252.91대 1
2020.10.12
IT/라이프
현대건설, 언택스 시대 새로운 견본주택 분양 트렌드 이끌다

현대건설이 건설업계 최초로 사이버 견본주택 언택트 라이브 방송인 ‘쌍방향 소통쇼’를 진행했다.신종 코로나바이러스 위험으로 직접 방문할 수 없는 수요자에게 분양관계자가 직접 수요자와 쌍방향으로 소통을 진행하며 분양에 대한 궁금증을 보다 안전하고 즉각적으로 해결해 주는 것. 업계에서는 현대건설의 ‘쌍방향 소통쇼’는 건설업계 새로운 트렌드를 이끌 것이라 보고 있다.현대건설은 8일 대전광역시 유성구 원신흥동(갑천지구친수구역 1블록)에서 선보이는 ‘갑천1 트리풀시티 힐스테이트’ 모델하우스 오픈에 맞춰 업계 최초로 쌍방향 화상 언택트 라이브방
2020.10.12
IT/라이프
GS건설, ’강릉자이 파인베뉴’에도 ‘자이봇’ 도입

강릉의 첫 자이(Xi) 아파트인 ‘강릉자이 파인베뉴’ 분양홍보관 및 견본주택에 인공지능 로봇 안내원인 ‘자이봇’(Xibot)이 도입된다.GS건설은 11월 강원도 강릉시 내곡동에서 분양하는 강릉자이 파인베뉴의 분양홍보관과 견본주택에 인공지능 로봇인 자이봇을 배치해 안내할 예정이라고 밝혔다.GS건설이 업계 최초로 견본주택에 선보인 인공지능 로봇 안내원 자이봇은 LG전자의 ‘클로이’를 모델하우스용으로 최적화하여 제작한 것으로 국제로봇안전규격 ISO 13482를 준수한 자율주행 형태의 서비스 안내 로봇이다. 특히, 25m 원거리 및 0.0
2020.10.12
문화예술
카카오게임즈, 증거금 60조 모았다…1억당 5주 전망

카카오게임즈도 결국 청약 대박을 쳤다.금융투자업계에 따르면 카카오게임즈 통합 청약 경쟁률은 1524.85대 1에 달했다.청약 증거금 추산 규모는 58조5543억원이었다. 역대 최대치로, SK바이오팜에 몰린 30조649억원을 2배 가까이 넘어섰다.이에 따라 2400만원 증거금당 1주가 배당될 것으로 예상된다. 일반 투자자 청약 증거금률 50%를 기준으로 2400만원당 주식 청약이 2000주라고 가정한 후, 통합 경쟁률을 적용해서다.1억원을 증거금으로 넣었다면 5주 주식을 배정받을 수 있다는 얘기다.공모가는 2만4000원, 경쟁률이 높
2020.09.04
IT/라이프
코로나19 재점화로 ‘뉴노멀’ 가속화… 새로운 생활공간에 수요 몰린다

코로나19 팬데믹 상황이 지속되자 새로운 생활공간에 대한 수요가 생겨나고 있다. 사회적 거리두기로 집에 머무는 시간이 늘어나고 ‘뉴노멀’ 시대가 더욱 앞당겨지면서 단지 내에서 다양한 활동이 가능한 공간을 갖추고 있는 곳들에 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다. 코로나19 발생 이전의 집은 기존 거주 기능과 재산 증식을 위한 투자개념이 강했다. 또한 직주근접, 학군, 교통망 등 입지적인 요소들이 생활공간을 선택하는데 있어 중요한 부분을 차지했다. 하지만 코로나19 이후의 삶은 ‘언택트’가 키워드가 되면서 생활공간에도 기존 기능보다
2020.09.01
문화예술
상장 앞둔 카카오게임즈, 'SK바이오팜' 뒤 따를까…개발 능력에 의문도

카카오게임즈가 상장을 앞두고 투자자 기대를 한 몸에 받고 있다. ‘SK바이오팜’ 대박이 재현될 수 있다는 기대감도 높다.업계에 따르면 카카오게임즈는 기관투자자 대상 수요 예측 결과 경쟁률 1479대 1에 달할 것으로 예상된다.1999년 공모주 배정 수요예측 제도 도입된 이례 사상 최고치다.공모가도 희망가격 최고치인 2만4000원으로 결정됐다. 참여 기관 80% 가량인 1366곳이 그 이상을 제시했지만, 일단은 당초 제시했던 수준에 가격을 맞췄다.이같은 관심은 앞서 ‘대박’을 터뜨린 ‘SK바이오팜’과 비슷한 분위기다. SK바이오팜 역
2020.08.31
IT/라이프
e편한세상 남양뉴타운 606가구 내달 분양…무주택자 기회

대림산업은 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B-11블록에 들어서는 ‘e편한세상 남양뉴타운’ 분양에 돌입한다고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 65~84㎡(이하 전용면적), 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 △65㎡ 154가구 △75㎡ 190가구 △84㎡ 262가구 등이다.e편한세상 남양뉴타운은 화성시 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트다. 탁월한 미래 가치로 주목받는 ‘남양뉴타운’은 면적 약 257만㎡, 수용인구 3만9000여 명 규모의 도시개발사업구역이다.먼저 다양한 교통 개발 호재가 예정돼
2020.08.19
IT/라이프
진에어, 1000억원대 유상증자…운영자금 확보한다

진에어가 대규모 유상증자를 결정했다.진에어는 5일 이사회를 열고 1092억원 규모 유상증자를 결의했다고 공시했다.진에어는 이번 유상증자로 신주 1500만주를 주당 7280원에 발행할 예정이다. 주주배정 후 실권주 일반공모 방식으로 진행한다. 신주배정기준일은 9월 16일, 납입일은 11월 3일이다.유상증자를 완료하면 진에어의 전체 발행 주식은 기존 3000만주에서 4500만주로 늘어나게 된다. 이를 통해 운영 자금을 확보한다는 계획이다.최대주주인 한진칼은 지분율 60%를 유지하기 위해 524억원을 추가로 투입해야 한다.기존 주주에도
2020.08.06
IT/라이프
지역 최다 공급…지역별 인기 브랜드 아파트 따로 있어

지역 내 다수 공급되며 인지도와 선호도를 동시에 챙긴 민간건설사 브랜드 아파트를 주목할 만하다. 지역민과의 신뢰도가 높은 만큼 지역 랜드마크 브랜드로 자리매김하면서 향후 프리미엄 형성에도 긍정적인 영향을 미치는데다 해당 지역에 대한 이해도가 높아 추가 분양 시 성공 가능성도 높다.실제로 지역 대표 브랜드 아파트는 후속 분양 시 높은 청약 경쟁률을 보인다. 부동산114 자료를 통해 지난해까지 인천시 연수구 송도국제도시 내 가장 많이 입주한 브랜드 아파트를 조사한 결과 1만6,487가구(컨소시엄 포함)를 공급한 포스코건설로 나타났다.
2020.07.24
IT/라이프
대우건설, 용인 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 분양

대우건설은 경기도 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 분양에 돌입한다고 15일 밝혔다. 본보기집은 사전예약자에 한해 오는 24일 문을 연다.기흥 푸르지오 포레피스는 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1번지 일원에 들어선다. 지하 4층~지상 최고 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡ 총 677가구 규모로 조성된다. 특별공급은 290가구, 일반분양은 387가구다. 평균 분양가는 1540만 원대다.이 단지는 인근에 지하철과 도로 등 교통 인프라가 구축돼 있다. 단지와 인접한 수원 신갈·흥덕IC를 통해 경부고속도로, 영동고속도로, 용인-서울고속도로
2020.07.17
IT/라이프
최근 3년 주택연금 가입 ‘지방 125% 증가’, 수도권ㆍ광역시 압도

주택연금 가입자가 꾸준히 늘고 있다. 정부의 강력한 규제와 인구의 노후화, 저금리 기조 등의 이유로, 유주택자들 중 주택연금 가입자가 늘고 있는 것으로 보인다. 특히, 지난 3년 간 아파트값이 단기간 급등하면서, 가격이 하락장으로 돌아서기 전에 연금에 가입하려는 수요도 증가하고 있다. 실제 한국주택금융공사에 따르면, 현재(2020.03 기준) 전국 주택연금가입자는 7만3,421명으로, 지난 2016년부터 매년 1만 명씩 증가해왔다. 특히, 지난해부터 올해 1분기까지 1만3,369명이 늘어나, 주택연금가입자가 지속적으로 증가하고 있는
2020.07.14
IT/라이프
‘화려한 부활’ 새 옷 입은 원도심에 실수요자 몰린다

재개발 및 도시재생 등을 통해 화려하게 변신 중인 원도심 내 신규 분양단지가 눈길을 끌고 있다. 최근 부동산 규제 강화에 따라 실수요자 중심으로 분양시장이 재편될 움직임을 보이면서 다양한 생활인프라와 함께 새로운 주거환경을 동시에 누릴 수 있는 아파트에 대한 관심이 집중될 전망이다. 원도심은 도시 형성 과정에서 가장 먼저 중심지 역할을 한 곳으로, 지역을 대표하는 주거지 역할을 해왔다. 하지만 시간이 지날수록 노후화 현상이 심화하면서 주택 수요가 신도시 등으로 빠져나가기 시작하고 있다. 이에 따라 각 지자체들은 지역균형발전을 위해
2020.07.14
문화예술
대책 없는 6·17대책···서울 아파트 가격 '오름폭' 전주 대비 두 배↑

이번 주 서울 아파트값 상승폭이 확대됐다. 정부가 6·17 부동산 대책으로 경기·인천 등에 확산했던 풍선효과를 막자, 역으로 서울로 수요가 몰리는 현상이 뚜렷한 모습이다. 서울 집값은 지난 주에 비해 두배 가까운 상승률을 보였다. 6.17 대책이 약발이 안 먹힌다는 것이 한국감정원 조사에서 확인됐다. 9일 한국감정원이 7월 첫째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트의 매매가격은 0.15% 상승, 전세가격은 0.13% 상승했다. 수도권(0.16%→0.17%) 및 서울(0.06%→0.11%), 지방(0.10%→0.12%) 5
2020.07.09
IT/라이프
대우건설, 김해 푸르지오 하이엔드 견본주택 개관··· 평균 분양가 1000만원 초반

대우건설이 10일 '김해 푸르지오 하이엔드' 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 경남 김해시 안동 360-32번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 7개동, 전용면적 59~84㎡에 이르는 총 1400가구 규모로 조성된다. 특별공급 물량 591가구를 제외한 809가구를 일반분양하며 평균 분양가는 1000만원 초반대다. 단지는 동김해 IC를 통해 부산, 창원, 양산 등으로 쉽게 접근할 수 있다. 또한 단지 옆 버스 정류장이 위치해 부산김해경전철 인제대역을 이용할 수 있다. 김해 푸르지오 하이엔드는
2020.07.09
IT/라이프
올해 1분기 지방 주택구매력지수, 12년 이래 최대

올해 1분기, 지방의 주택구매력지수(HAI)가 지난 2012년 이래 역대 최대치(아파트 기준, 이하 동일)를 기록했다. 주택가격에 대한 불확실성이 해소되고, 주택구매여력과 구매의사가 동반 상승한데 따른 것으로 보인다.8일 한국감정원에 따르면, 올해 1분기 지방의 주택구매여력을 나타내는 주택구매력지수(HAI)는 291.9로 나타났다. 이는 지난 2012년 1분기 이래 가장 높은 수치이며, 종전 최고치인 15년 1분기의 기록(282.5)을 경신한 수치다. 또 전년 4분기(273.5)보다 18.4가 오르며, 그동안 지방 주택구매력지수 가
2020.07.09