전체 < 기사목록 - 미디어룩(MediaLook)

IT/라이프
84㎡ 오피스텔… 매매가 상승률 전년 비 2배 증가

올해 분양시장에서 전용면적 84㎡ 주거용 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 대출, 세금, 청약 규제 등으로 아파트 분양의 진입장벽이 높아지면서 주거용 오피스텔로 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.최근 공급되는 주거용 오피스텔의 전용면적 84㎡ 타입은 ‘투룸’ 이상 평면에 넉넉한 수납공간 등 아파트 못지 않은 상품을 갖춘 경우가 많다. 여기에 아파트 대비 규제에서 자유롭고, 비교적 합리적인 가격을 갖췄다는 점도 인기 요인으로 꼽히고 있다.올해 12월 청약을 받은 대전 도안신도시 ‘힐스테이트 도안 2차’ 오피스텔은
2020.12.28
IT/라이프
GS건설 '판교밸리자이' 사이버 견본주택 운영

GS건설은 경기도 성남시 고등지구 C-1‧C-2‧C-3블록에 들어서는 '판교밸리자이'의 사이버 견본주택을 운영한다고 27일 밝혔다.서울 강남과 판교 사이에 들어서는 판교밸리자이는 지하 2층~지상 14층 8개 동 아파트 전용면적 60~84㎡ 총 350가구다. 블록 별로는 C-1블록(1단지) △60㎡A 77가구 △60㎡B 39가구 △84㎡ 14가구, C-2블록(2단지) △60㎡A 117가구 △60㎡B 13가구, C-3블록(3단지) △60㎡A 77가구 △60㎡B 13가구 등으로 구성된다.청약일정은 내년 1월 7일 특별공급을 시작으로 1월
2020.12.27
IT/라이프
정부, 월세 32만원 수준 공공전세 수원시 입주자 모집

LH가 월세 32만원 수준 공공 전세주택을 수원에 처음 내놨다. 보증금은 1200만원이 든다.이날 LH가 소개한 공공 전세주택은 수원시 장안구에 소재한 오피스텔(지상 9층, 48호)로, 2019년 12월 준공된 신축 오피스텔을 2자녀 이상 다자녀 가구에게 공급하기 위해 올해 6월 매입해 현재 입주자를 모집하고 있다.전용면적은 75~81㎡로, 임대조건은 보증금 1200만 원에 월 임대료 32만 원 수준(전세환산 1억8000만 원)으로 주변, 인근 아파트 등에 비해 저렴한 편이다.해당 주택은 서울 광역버스 노선과 수원 전 지역 버스 노
2020.12.04
IT/라이프
‘하늘에 별 따기’ 청약통장 필요 없는 '역세권 주거상품' 블루칩 부상

역세권이면서 청약통장이 필요 없는 주거상품이 블루칩으로 부상하고 있다.최근 아파트에 집중된 규제 정책과 입지별 옥석 가리기의 중요성이 맞물리면서 청약통장이 필요 없으면서 역세권 아파트를 대체할 수 있는 주거상품이 뜨고 있는 것이다.역세권 아파트는 출퇴근이 편리할 뿐 아니라 역 주변 상가·편의시설 이용이 편리해 주거 편의성이 매우 높다. 시세 상승에 대한 기대감도 높다. 그만큼 찾는 수요가 많아 역세권 분양 단지의 청약에 당첨되기란 ‘밤 하늘에 별 따기’ 만큼 어렵다.실제로 올해 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’(252.91대 1
2020.10.12
IT/라이프
코로나19 재점화로 ‘뉴노멀’ 가속화… 새로운 생활공간에 수요 몰린다

코로나19 팬데믹 상황이 지속되자 새로운 생활공간에 대한 수요가 생겨나고 있다. 사회적 거리두기로 집에 머무는 시간이 늘어나고 ‘뉴노멀’ 시대가 더욱 앞당겨지면서 단지 내에서 다양한 활동이 가능한 공간을 갖추고 있는 곳들에 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다. 코로나19 발생 이전의 집은 기존 거주 기능과 재산 증식을 위한 투자개념이 강했다. 또한 직주근접, 학군, 교통망 등 입지적인 요소들이 생활공간을 선택하는데 있어 중요한 부분을 차지했다. 하지만 코로나19 이후의 삶은 ‘언택트’가 키워드가 되면서 생활공간에도 기존 기능보다
2020.09.01
문화예술
청년-신혼부부 전용 임대주택 6358가구 입주자 모집

한국토지주택공사(이하 LH)는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 하는 매입임대주택 6358가구 입주자를 모집한다고 10일 밝혔다.이번에 공급하는 모집물량은 청년 1375가구, 신혼부부 4983가구다. 지역별로는 수도권이 3184가구, 나머지 지역 3174가구가 공급된다. 8월 중 입주신청을 하면 청년은 9월, 신혼부부는 10월부터 입주할 수 있다.청년 매입임대주택은 이사가 잦은 청년의 주거특성을 감안해 냉장고·세탁기·에어컨 등 생활 필수집기류가 갖춰진 상태로 공급된다. 신청 자격은 만 19~39세 무주택 청년이다. 1순위는 보증금 10
2020.08.14
문화예술
현대엔지니어링, 서울 종로 '공평 15, 16지구 도시정비형 재개발 신축공사' 수주

현대엔지니어링은 1880억원 규모의 '종로구 공평 15, 16지구 도시정비형 재개발 신축공사' 도급계약을 체결했다고 8일 밝혔다. 공평 15, 16지구 도시정비형재개발 신축공사는 서울시 종로구 인사동 87번지 일원 9277m2(약 2800평) 부지에 지하 8층~지상 최고 17층 규모의 업무∙상업시설 2개동을 건설하는 사업으로 공사기간은 착공 후 31개월이다. ‘공평 15, 16지구’ 사업지는 일명 CBD(중심상업업무지구)로 불리는 광화문에서 서울역으로 이어진 오피스 지구 내 위치하고 있으며, 탑골공원, 피맛골, 인사동길 등을 기반으
2020.07.09
IT/라이프
수도권 10년 넘은 지식산업센터 61.2%··· 세대 교체 절실

수도권에 낡은 지식산업센터가 많아지면서 새 지식산업센터로 갈아타려는 수요도 늘고 있다. 또한 지식산업센터 내 근로자들도 세대교체가 이뤄지면서 업무환경 뿐만 아니라 복합문화공간으로 들어서는 지식산업센터를 찾는 모양새다.30일 부동산 114에 따르면 올해 입주가 예정된 단지까지 총 410개의 지식산업센터가 수도권에 들어섰다. 410여 곳 중 준공 기준 10년이 넘은 지식산업센터는 총 251개로 전체 중 61.2%의 비율을 차지하고 있다.최근 공급되는 지식산업센터들은 기존 ‘아파트형 공장’처럼 업무환경만 조성되지 않기 때문에 더욱 선호도
2020.06.30
IT/라이프
전국 오피스텔 수익률 ‘톱 3’ 지역 신규 단지 노려볼까

최근 수익률이 높게 나타나는 지역 내 오피스텔이 주목 받고 있다. 저금리 기조가 이어지고 있는 가운데, 오피스텔 수익률은 금리보다 높은 수준을 유지하고 있어 투자 수요가 여전히 많기 때문이다. 이 중에서도 수익률이 전국 평균을 상회하는 상위 지역 3곳이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.26일 한국감정원 자료를 보면 올해 5월 전국 오피스텔 수익률은 △광주 7.52% △대전 7.07% △인천 6.54% 순으로 높게 나타났다. 이는 전국 평균 수익률 5.45%를 훨씬 웃도는 수치이며, 서울 평균 수익률 4.83%보다도 높은 수치다.전국 상
2020.06.29
IT/라이프
진입장벽 높아진 아파트, "비규제 상품 쏠림 더 커진다"

정부가 21번째 부동산 대책을 추가로 내놓으면서 아파트 시장에 빨간 불이 켜졌다. 반면 틈새시장으로 각광받던 지식산업센터, 오피스텔, 생활형숙박시설 등은 이번 대책으로 몸값이 더 높아질 것이라는 전망이 나온다.정부는 지난 6월 17일 또 한번의 고강도 규제를 발표했다. 규제지역을 수도권 전 지역(김포 등 일부 제외)으로 확대 했으며, 인천과 수원 등 청약 열기를 이어가던 곳은 투기과열지구로 추가 지정했다. 이는 6월 19일부터 효력이 발생됐다.또한 갭투자 등의 투기수요를 막기 위해 대출을 통해 집을 사는 사람들의 입주기간을 제한하기
2020.06.27
IT/라이프
수원 '2.0 시대' 개막··· 제2의 전성기 맞은 '수원 원 도심'

경기도 수원 원도심 부동산 시장이 다시 요동치고 있다. 시세 상승률은 물론이고 청약 경쟁률도 연일 갱신하고 있다. 한때 영통지구와 호매실지구, 광교신도시에 밀렸던 이곳이 다시금 존재감을 발휘하면서 수원 도심 '2.0 시대'의 막을 열었다.올해 1분기 전국에서 가장 아파트 값이 많이 오른 곳은 수원시다.23일 한국감정원 자료에 따르면 수원시 아파트 값은 1월부터 3월까지 평균 12.97% 올랐다.전국 시·군·구별로 봐도 수원시의 상승률이 압도적이다. 상위 1위부터 3위까지를 모두 휩쓸었다. 영통구가 14.61% 올라 전국 1위 상승률
2020.06.24
IT/라이프
KCC건설, '해운대 중동 스위첸' 19일 견본주택 오픈

KCC건설은 19일 부산광역시 해운대구 중동 일대에 들어서는 해운대 중동 스위첸의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 17일 밝혔다.해운대 중동 스위첸은 해운대구 중동 1256-9번지 일원에 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 67~84㎡, 총 396실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 타입별 실수는 ▲67㎡ 122실 ▲72A㎡ 31실 ▲72B㎡ 61실 ▲72C㎡ 62실 ▲73㎡ 61실 ▲84㎡ 59실이다. 단지 내에는 상업시설도 함께 구성될 예정이며, 상업시설은 지상 1층~지상 2층에 들어선다.단지는 차별화된
2020.06.18
IT/라이프
2020 부동산시장 키워드··· '비규제' 상품

연이은 고강도 부동산 규제로 ‘비규제’가 부동산 시장의 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 비규제지역으로 청약통장이 몰리는 한편, 규제지역에서는 오피스텔, 도시형 생활주택 등 청약 관련 규제로부터 상대적으로 자유로운 ‘비규제 상품’이 높은 성적을 거두고 있다.올해 4월 대구시 수성구 범어동에 공급된 ‘쌍용 더 플래티넘 범어(오피스텔 85실)’는 오피스텔 평균 청약 경쟁률이 54.5 대1 에 달했다. 85실 모집에 총 4,635건의 청약이 접수됐다. 이 단지는 코로나 19가 유행하는 가운데 투기과열지구인 대구 수성구에서 거둔 성적이다.부동
2020.06.18
IT/라이프
신도시급 주거타운 형성··· 르네상스 맞이하는 원도심

신도시 못지 않은 주거타운으로 변화하고 있는 원도심을 주목할 만하다. 이미 형성된 생활 인프라를 곧바로 누릴 수 있어 주거 편의성이 뛰어난데다 재개발, 재건축, 이전 부지 개발 등을 통한 신규 주택 공급으로 주거환경이 개선되면서 지역 가치 상승 효과도 기대해볼 수 있기 때문이다. 도시가 형성되는 과정에서부터 도심지 역할을 해온 원도심은 일찌감치 교통, 학군, 상권 등 생활 기반시설이 자리 잡은 반면, 시간이 지날수록 노후도가 높아지면서 신도시와의 지역 격차가 심화돼 왔다. 하지만 최근 각 지자체마다 원도심과 신도시 간의 균형 발전을
2020.06.17
문화예술
대전 선화1구역 재개발사업, '중흥토건' 공동사업시행자로 선정

중흥건설그룹 중흥토건은 지난 13일 개최된 대전광역시 선화1구역 재개발사업 임시총회에서 본 사업지의 공동사업시행자로 선정되었다고 밝혔다. 이로써 중흥토건(주)는 공사금액 약 5000억원 규모의 선화1구역 재개발사업 관련 시공자우선협상대상자의 지위를 확보하게 되었다. 이번 선정을 위해 지난 3월 초 중흥토건은 선화1구역 재개발사업 개발위원회에 사업참여 의향서 및 제안서를 제출한 바 있다. 선화1구역 재개발사업이 진행되는 본 사업지는 2014년 3월 7일 대전광역시로부터 도시환경정비사업으로 정비구역지정 고시됐으며, 토지 등 소유자방식으
2020.06.16
IT/라이프
1분기 2030세대 아파트 매매거래, 전체의 27%··· 일부 지역은 4050세대 앞질러

전국에서 2030(20대이하~30대) 세대 일명 '밀레니얼'들의 아파트 매매거래 건수가 전체 연령대의 27.78%를 차지한 것으로 나타났다. 전통적인 4050세대에 이어 2030세대 역시 내 집 마련에 적극 나서면서 부동산 시장의 실거래 주체로 부상하고 있다는 분석이다.12일 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 매매거래의 매입자 연령대별 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 2030세대의 매매거래 건수는 6만7578건으로 전체 연령대(24만3243건)의 27.78%에 달했다. 이는 40대의 매매거래 건수(6만8246건)에 근접한 수치
2020.06.15
IT/라이프
[분양캘린더 6월 셋째 주] 비규제 ‘막차’ 열풍 속 전국 6198가구 청약 접수

7월 말부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 8월부턴 수도권 비규제지역 분양권 전매제한 강화를 앞두고 전국적으로 청약 열기가 확산되고 있다. 12일 한국감정원 청약홈에 따르면 이달 분양한 단지들 중 1순위 청약경쟁률이 100대 1을 넘긴 단지가 총 5곳에 이른다. 서울 강남권뿐만 아니라 경기 화성, 인천 부평과 송도, 대구에서 공급된 아파트에서 기록적인 경쟁률이 나오고 있다. 특히 민간택지 분양가상한제가 시행되면 공급이 줄어들 수 있고 분양 단지에 청약 고점자들이 청약에 나서 당첨 가능성이 낮아질 것이라는 인식과 거주의무(최대 5
2020.06.15
IT/라이프
"답은 교통 중심축"··· 경부선 타고 내려간 부동산 열기

서울에서 시작된 부동산 열기가 경부선을 따라 남하하는 양상이다.정부가 부동산 규제지역을 연이어 지정하자, 집값 과열현상이 서울을 넘어 경기도 남부권으로 번지고 있다. 작년 12.16 부동산 대책으로 서울 전역을 고강도 규제지역으로 묶자, 풍선효과가 나타난 영향이다.급기야 연초 집값 상승세가 심상찮은 수원시, 용인시, 성남시를 앞글자를 따 ‘수용성’이라는 신조어까지 생겨났다.10일 한국감정원 자료에 따르면 올해 1분기 아파트값 상승률은 수원시가 12.97%, 용인시가 6.76%, 성남시가 0.45%를 각각 기록했다. 수원시와 용인시의
2020.06.11
IT/라이프
아파트 장점만 '쏙'··· 아파트 뺨치는 "중대형 오피스텔 쏟아진다"

이달 아파트를 대체할 수 있는 중대형(전용면적60㎡초과) 오피스텔이 쏟아진다. 아파트와는 달리 규제에서 자유롭고, 청약통장 없이도 분양 받을 수 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.10일 주택업계에 따르면 이달 청약 일정을 앞두고 있는 중대형(전용60㎡초과) 주거용 오피스텔은 6개 단지 총 1,017실이다. 지역별로는 △경기도 수원 460실 △경기도 의정부 60실 △위례신도시 250실 △인천광역시 53실 △대구광역시 194실 등이다.아파트 청약조건이 까다로워지면서 규제에서 자유로운 오피스텔에 수요자들이 몰리고 있다. 특히 소형
2020.06.11
IT/라이프
현대건설, 아파트 안의 스마트팜 'H 클린팜' 선보여

현대건설이 미세먼지 및 각종 외부의 유해한 환경으로부터 차단돼 케일, 로메인, 버터헤드 상추를 포함한 각종 상추 등의 엽채류 재배가 단지 내에서 가능한 ‘H 클린팜’을 소비자들에게 선보인다.H 클린팜은 강화유리와 LED 조명이 설치돼 외부와 완벽히 차단된 재배실과 어린이 현장학습 및 교육이 가능한 체험교육실, 내부 온도 및 습도 조절을 도와주는 항온항습실, 수확 이후 바로 먹을 수 있도록 도와주는 준비실 등이 함께 구성된 스마트팜 시스템이다.지난 2월 선보인 초미세먼지 토탈 솔루션 ‘H 클린알파2.0’에 이어 입주민들의 건강과 그
2020.06.10