올해 1분기 전국 주요 지역 분양권 전매 건수가 전년동기 대비 증가한 것으로 나타났다.
9일 한국감정원 아파트 거래원인별 현황에 따르면, 올해 1분기 기준 전국의 분양권 전매 건수는 총 3만3,147건으로 전년동기 대비 9718건 증가했다.
시도별로는 경기(8900건), 인천(3307건), 부산(3014건), 전북(2272건), 강원(2153건) 순으로 1분기 분양권 전매 건수가 많았다.
전년 동기 대비 분양권 전매 건수가 가장 많이 증가한 군구 지역은 전주시 완산구로 나타났다. 전주시 완산구는 올해 1분기 1600건으로 전년동기 대비 1359건이 증가했다.
이어 △인천시 서구(149건→1014건) △울산시 남구(83건→746건) △청주시 상당구(96건→706건) △충북 양양군(784건→1,344건) △인천시 연수구(336건→884건) △대전시 동구 (109건→582건) △천안시 서북구(539건→995건) △부산시 부산진구(154건→592건) △광주시 북구(163건→596건) 등의 순으로 전년 1분기 대비 분양권 전매 건수가 많이 증가했다.
서울 거주 수요자의 지방 아파트 매입(매매)도 전년 1분기 대비 증가했다.
서울 거주 수요자의 지방 아파트 매입(매매)도 전년 1분기 대비 증가했다.
한국감정원에 따르면, 전국 시도 가운데 전년 1분기 대비 서울 수요자의 아파트 매입이 가장 많이 늘어난 지역은 경기로 전년동기 대비 8495건이 증가한 1만1637건이었다.
이어 △인천(456건→1,658건) △강원(219건→399건) △충북(141건→303건) △충남(276건→411건) △부산(230건→357건) △대전(149건→275건) △경북(67건→172건) △세종(40건→135건) △전북(121건→201건) 등의 순으로 전년 1분기 대비 서울 수요자의 아파트 매입이 많은 것으로 집계됐다.
올해 8월부터 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 아파트의 전매제한 기간이 '소유권 이전 등기시'까지 강화되면서 해당 지역을 벗어난 비규제지역을 중심으로 분양권 전매와 아파트 매입은 증가할 것으로 보인다.
리얼투데이 관계자는 "분양권 전매 강화의 8월 시행 전 분양하는 6개월 전매가 가능한 단지이거나, 이번 대책의 영향을 벗어난 지방 중소도시 비규제지역의 단지를 중심으로 수요가 몰릴 것이며 그 가운데서도 입지, 브랜드 등의 영향에 따라 수요가 몰리는 양극화 현상이 일어나게 될 것으로 보인다"고 설명했다.
8월 이전 분양되는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’, ‘이안 센트럴포레 장유’, ‘동대구2차 비스타동원’ 등의 단지에 수요자, 투자자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다. 또한 이번 규제의 풍선효과가 예상되는 ‘울산 태화강 아이파크’ 아파텔과 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔도 눈길을 끌 것으로 보인다.
롯데건설은 이달 강원 속초시 동명동 436-1번지 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 분양할 예정이다. 속초시에 공급되는 첫번째 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지로 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 공급된다. 속초 바다, 청초호, 영랑호, 설악산 등 조망도 누릴 수 있다.
대우산업개발은 9일 경남 김해시 삼문동 903번지 일원에 들어서는 '이안 센트럴포레 장유' 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 24층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1347세대 규모이며 이 중 336세대가 일반 분양된다.
한라는 6월 충남 계룡시 계룡대실지구 1블록에 짓는 '계룡 한라비발디 더 센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 905세대 규모로 구성된다.
대림산업은 7월 경남 밀양시 내이동 133번지 일원에 짓는 ‘밀양 내이동 e편한세상(가칭)’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 4개동 총 560세대 규모로 공급된다.
동원개발은 7월 대구시 동구 효목동 637-1번지 일원에 짓는 ‘동대구2차 비스타동원’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 50~84㎡, 총 627세대 중 405세대가 일반에 분양된다.
아파텔과 오피스텔 분양도 눈 여겨 볼만 하다. HDC현대산업개발은 6월 울산시 중구 성남동 196-21번지 일원에 짓는 '울산 태화강 아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 전용면적 31•59㎡ 총 377실 규모의 소형아파트 대체 주거상품인 아파텔로 조성된다.
현대건설은 6월 서울시 동대문구 청량리동 235-2번지 일원 미주상가B동 개발을 통해 '힐스테이트 청량리역'을 분양할 예정이다. 지하 7층 ~ 지상 20층, 오피스텔 954실과 근린생활시설 ‘힐스 에비뉴 청량리역’ 및 공공업무시설(동주민센터)로 구성된다.
김지훈 기자
다른기사 보기