전체 < 기사목록 - 미디어룩(MediaLook)

IT/라이프
포스코건설 '더샵 광교산 퍼스트파크', 평균 경쟁률 18.8대 1로 1순위 청약 마감

지난 10일 사이버 견본주택을 개관하고 분양에 나선 포스코건설의 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’가 1순위 에서 청약 마감됐다.23일 한국감정원 청약홈에 따르면 1순위 청약에서 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’는 284세대 모집(특별공급 제외)에 당해 지역 평균 18.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입으로, 20세대 모집에 661건이 접수되며, 33.1대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 해당 지역에서 청약마감됐다.‘더샵 광교산 퍼스트파크’의 흥행은 이미 일찌감치 예견됐다. 지난해부터 이어져온 수원 부동산 시장의
2020.04.27
IT/라이프
저평가 지역에서 ‘핫’ 분양시장으로… 수원, 안산 등 경기 알짜도시 ‘주목’

최근 경기도에서는 이전까지 비교적 주목받지 못했던 지역들이 재평가되며 신규 분양 시장을 달구고 있다. 높은 잠재가치에 비해 저평가된 지역이 주목 받고 있는 것이다.이러한 양상은 신규 단지의 청약 성적을 통해 쉽게 확인할 수 있다. 지난해 경기도 내 청약 경쟁률 순위를 살펴보면 75.89대 1로 1위를 차지한 하남을 필두로 수원(60.04대 1), 안산(34.94대 1), 안양(17.88대 1), 광명(16.78대 1), 의정부(15.44대 1) 등이 상위를 차지하고 있다. 시흥, 군포, 구리도 두 자리 수 경쟁률로 10위 내에 이름
2020.04.07
IT/라이프
공간활용 높이고 가격은 낮춰…수요자 사로잡는 '틈새평형'

분양시장에서 틈새평형의 위상이 달라지고 있다. 주택 수요층을 이루는 가족 구성원의 수는 줄고 있는 반면, 개개인의 라이프스타일은 다양해지면서 보다 세분화된 평형들이 인기를 끌고 있기 때문으로 풀이된다. 지난해 12월 인천 미추홀구에서 분양한 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’의 경우 틈새평형인 전용면적(이하 전용) 74㎡A타입에 1순위 청약자 1,828명이 몰려 전용 59㎡나 84㎡를 제치고 가장 많은 청약자 수가 몰렸다. 또 지난해 9월 광주 서구에서 분양한 ‘염주 더샵 센트럴파크’의 전용 76㎡A타입 1순위 청약에는 2만605명이 몰려
2020.04.01
IT/라이프
수도권 소형 아파트 ‘전성시대’…단지 내 최고 경쟁률 차지

수도권에서 분양하는 새 아파트의 소형 평형이 단지 내 최고경쟁률을 기록하고 있다. 1~2인 가구는 증가하는 반면, 신규 분양물량은 부족한 상황에서 희소한 소형 평형에 수요자들이 몰리는 것으로 풀이된다.수도권(서울·경기·인천) 지역의 1~2인 가구 비중은 매우 높게 나타난다. 통계청 자료를 보면 2018년 수도권 지역 1인, 2인 가구는 총 518만5,972가구로 전체(968만6,012가구)의 약 53.54%를 차지한다. 즉, 2가구 중 1가구는 1~2인 가구인 셈이다.이처럼 소형 아파트의 주 수요층인 1~2인 가구가 전체 가구의 상
2020.03.24
IT/라이프
광역 지자체 이전 소식에 수원 영통구•대구 달서구 부동산시장 불붙다

경기도 수원시와 대구시 일대 부동산시장이 광역 지자체(시/도청) 이전 소식에 힘입어 다시 한번 술렁이고 있다.시청이나 도청 등 행정기관이 이전하게 되면 산하기관뿐만 아니라 법무사•세무사 등 관련업종 종사자 등도 함께 이주해오는 경우가 많아 지역경제 활성화에 긍정적인 영향을 미치게 된다. 또, 일자리 증가에 따라 인구가 유입되고 주택 수요도 늘면서 부동산 가치 상승을 기대해볼 수 있다.경기도청 이전을 앞두고 있는 수원시 영통구 아파트가격에도 빠르게 기대심리가 반영되고 있다. KB국민은행 부동산시세에 따르면 2017년 광교신청사 착공에
2020.02.22
IT/라이프
“새 길 뚫리니 집값도 뻥”… 교통 호재 갖춘 신규 단지 노려라

부동산의 가치를 평가하는데 있어 빼놓을 수 없는 것이 교통망이다. 특히 터널 및 도로 신설 등 교통망 호재를 갖춘 지역의 아파트는 분양 시장에서 높은 인기를 구가하고 있다. 교통망 개선시, 접근성이 확대돼 타지역과 생활권 공유가 쉬운 것은 물론 원활한 인구유입으로 각종 생활 인프라 확충에 유리해 가격안정성이 우수해서다.실제로 지난 2018년 9월 개통된 부산시의 산성터널은 직접적인 수혜지인 금정구 장전동 아파트 값을 상승시킨 요소로 작용했다. 산성터널은 부산시 북구 화명동에서 금정구 장전동을 잇는 왕복 4차로 터널이다. 산성터널 개
2020.02.19
IT/라이프
원도심의 부활…도시재생사업 수혜받는 새 아파트 눈길

도시재생이 활발한 원도심 내 새 아파트로 수요자들이 몰리고 있다. 이미 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 풍부한데다 도시재생 뉴딜사업으로 주거환경이 새롭게 재정비되면서 지역 노후화로 이탈했던 수요자들이 다시 돌아오고 있는 것이다.전국의 원도심 500곳에 5년 간(2017~2021년) 총 50조원을 투자하는 도시재생 뉴딜사업은 현 정부의 주요 국책으로 손꼽힌다. 해당 사업은 2017년 시범사업 선정 이후 지난해부터 본격화됐다. 국토교통부에 따르면 지난 12월 기준 전국적으로 총 284곳이 사업 착수 및 준비 중에 있다고 밝혔다
2020.02.15
IT/라이프
수도권 분양 시장 '활활'…4만4000가구 대기

1개월 남짓 청약업무 이관으로 중단됐던 청약시장이 본격 포문을 열 예정이지만, 봄 분양시장을 앞두고 신종 코로나바이러스 확산 등 부동산 시장의 외적인 문제로 분양시장이 어수선한 모습이다.또한 4월 말 분양가상한제 적용 이전에 분양을 서두르는 정비사업들의 경우 20대 총선 일정으로 분양시점을 잡는데 난항을 겪고 있다. 때문에 올 봄 분양시장은 어느 때보다 분양물량이 출렁일 가능성이 높다.6일 부동산인포에 따르면 3~5월 수도권에서 총 4만4427세대가 일반분양 할 계획인 것으로 조사됐다(아파트 기준, 임대제외). 이는 작년 동기 실적
2020.02.07
IT/라이프
미세먼지의 시대, 숲세권 아파트 “부르는 게 값”

미세먼지 공포가 사회문제로까지 제기되고 있다. 이에 공원과 숲을 낀 단지들이 연일 분양 흥행에 성공하고 있다. 자동차가 많이 오가는 도로나 산업단지 인근만 이슈화됐던 대기오염 문제가 최근에는 미세먼지로 악화돼 전국을 가리지 않고 나타나고 있기 때문이다.녹지 공간은 먼지를 걸러주고 산소를 공급할 뿐 아니라, 정서 안정에 좋은 아름다운 조망과 산책로 등 운동 공간을 제공한다. 때문에 서울을 비롯한 수도권에서는 공원과 숲을 낀 단지들이 점차 선호지역으로 떠오르는 추세다.◆ 강남•용산•성동 숲세권 인기에 ’숲=부촌’ 공식 생겨특히 서울 도
2019.11.14
IT/라이프
"헌 집 줄게 새집 다오~" 노후도 높은 곳, 새 아파트 공급 단지 어디?

노후화된 지역 내 신규 아파트가 주목을 받고 있다. 1988년 3저호황으로 거대의 뭉칫돈이 부동산으로 풀리면서 다량의 공급물량이 현재는 노후주택이 되어버린 것이다. 특히 서울 인근 위성도시들의 경우 본격적인 조성됐던 1990년대에 줄을 이었던 신규 아파트 공급이 현재 노후화 주택의 주요 원인으로 꼽히고 있다. 특히 최근 민간택지 분양가 상한제 발표가 가시화 되면서 새 아파트 공급이 줄어들 수 밖에 없다는 전망이 나오고 있어 신규아파트에 대한 수요는 지속적으로 높아질 것으로 보인다.실제로 부동산114 자료를 살펴보니 현재까지 건축된
2019.10.11
IT/라이프
송도 IBD, "5년간의 침묵을 깨다"

송도의 강남으로 불리는 송도국제도시의 국제업무단지(이하 IBD)가 긴 침묵을 깨고 5년 만에 사업 재개에 나선다.2015년 이후 중단되었던 송도 IBD 개발이 재개되며 지역의 이목이 쏠리고 있다.8일 부동산 업계에 따르면 송도IBD는 송도의 최고의 가치를 모두 지닌 송도 핵심 입지이기 때문에 관심은 더욱 증가될 전망이다.최근 부동산 시장 분위기가 좋은 송도 내에서도 금싸라기 땅으로 꼽히는 이곳 IBD의 가치가 다시 시작된 개발사업을 통해 큰 폭으로 상승할 것이라는 기대감에 건설 및 부동산 업계의 관심이 집중되고 있다.IBD는 센트럴
2019.08.08
IT/라이프
상반기 경기∙인천 청약통장, '초품아' 싹쓸이

‘초품아’ 즉, 초등학교를 품은 아파트의 인기가 거세다. 올 상반기(1~6월) 경기∙인천 청약 접수 결과를 보면 1순위 청약통장만 1만 건 이상 들어온 단지는 5곳으로, 이들 단지 모두 도보 10분 내(네이버지도 기준)에 초등학교가 위치한다.초품아의 인기는 시세에서도 나타난다. 송림초가 인접한 수원시 장안구 ‘화서역파크푸르지오(2021년 입주예정)’에는 억대 프리미엄이 붙어 있다. 인근 부동산에 따르면 전용면적 84㎡는 6억8420만원을 호가하는데 분양가(5억3920만원)보다 1억4,500만원 높은 것. 또 송도국제도시의 예송초와
2019.07.05