전체 < 기사목록 - 미디어룩(MediaLook)

IT/라이프
‘하늘에 별 따기’ 청약통장 필요 없는 '역세권 주거상품' 블루칩 부상

역세권이면서 청약통장이 필요 없는 주거상품이 블루칩으로 부상하고 있다.최근 아파트에 집중된 규제 정책과 입지별 옥석 가리기의 중요성이 맞물리면서 청약통장이 필요 없으면서 역세권 아파트를 대체할 수 있는 주거상품이 뜨고 있는 것이다.역세권 아파트는 출퇴근이 편리할 뿐 아니라 역 주변 상가·편의시설 이용이 편리해 주거 편의성이 매우 높다. 시세 상승에 대한 기대감도 높다. 그만큼 찾는 수요가 많아 역세권 분양 단지의 청약에 당첨되기란 ‘밤 하늘에 별 따기’ 만큼 어렵다.실제로 올해 분양한 ‘부평역 한라비발디 트레비앙’(252.91대 1
2020.10.12
IT/라이프
진입장벽 높아진 아파트, "비규제 상품 쏠림 더 커진다"

정부가 21번째 부동산 대책을 추가로 내놓으면서 아파트 시장에 빨간 불이 켜졌다. 반면 틈새시장으로 각광받던 지식산업센터, 오피스텔, 생활형숙박시설 등은 이번 대책으로 몸값이 더 높아질 것이라는 전망이 나온다.정부는 지난 6월 17일 또 한번의 고강도 규제를 발표했다. 규제지역을 수도권 전 지역(김포 등 일부 제외)으로 확대 했으며, 인천과 수원 등 청약 열기를 이어가던 곳은 투기과열지구로 추가 지정했다. 이는 6월 19일부터 효력이 발생됐다.또한 갭투자 등의 투기수요를 막기 위해 대출을 통해 집을 사는 사람들의 입주기간을 제한하기
2020.06.27
IT/라이프
KCC건설, '해운대 중동 스위첸' 19일 견본주택 오픈

KCC건설은 19일 부산광역시 해운대구 중동 일대에 들어서는 해운대 중동 스위첸의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 17일 밝혔다.해운대 중동 스위첸은 해운대구 중동 1256-9번지 일원에 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 67~84㎡, 총 396실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 타입별 실수는 ▲67㎡ 122실 ▲72A㎡ 31실 ▲72B㎡ 61실 ▲72C㎡ 62실 ▲73㎡ 61실 ▲84㎡ 59실이다. 단지 내에는 상업시설도 함께 구성될 예정이며, 상업시설은 지상 1층~지상 2층에 들어선다.단지는 차별화된
2020.06.18
IT/라이프
2020 부동산시장 키워드··· '비규제' 상품

연이은 고강도 부동산 규제로 ‘비규제’가 부동산 시장의 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 비규제지역으로 청약통장이 몰리는 한편, 규제지역에서는 오피스텔, 도시형 생활주택 등 청약 관련 규제로부터 상대적으로 자유로운 ‘비규제 상품’이 높은 성적을 거두고 있다.올해 4월 대구시 수성구 범어동에 공급된 ‘쌍용 더 플래티넘 범어(오피스텔 85실)’는 오피스텔 평균 청약 경쟁률이 54.5 대1 에 달했다. 85실 모집에 총 4,635건의 청약이 접수됐다. 이 단지는 코로나 19가 유행하는 가운데 투기과열지구인 대구 수성구에서 거둔 성적이다.부동
2020.06.18
IT/라이프
1분기 전국 분양권 거래 전년동기 비 41%↑··· 8월 전매 강화에 분양 시장 고조

올해 1분기 전국 주요 지역 분양권 전매 건수가 전년동기 대비 증가한 것으로 나타났다.9일 한국감정원 아파트 거래원인별 현황에 따르면, 올해 1분기 기준 전국의 분양권 전매 건수는 총 3만3,147건으로 전년동기 대비 9718건 증가했다.시도별로는 경기(8900건), 인천(3307건), 부산(3014건), 전북(2272건), 강원(2153건) 순으로 1분기 분양권 전매 건수가 많았다.전년 동기 대비 분양권 전매 건수가 가장 많이 증가한 군구 지역은 전주시 완산구로 나타났다. 전주시 완산구는 올해 1분기 1600건으로 전년동기 대비
2020.06.10
IT/라이프
국내 최초 트램 도시 '대전'··· 부동산 시장에 부는 "억소리"

대전 부동산 시장이 트램을 따라 들썩이고 있다. 실제 트램 노선과 인접한 단지는 집값이 크게 오르고 있고, 역 주변에 공급되는 신규 단지는 높은 청약률로 완판 행진을 이어가고 있다.15일 부동산 업계에 따르면 대전광역시의 숙원사업이었던 ‘대전 도시철도 2호선 트램’ 사업은 지난해 1월 예비타당성조사 면제 사업으로 확정됐다. 서대전역~정부청사~유성온천역~진잠~서대전역을 잇는 전체 36.6km 순환선으로 조성된다. 대전시에 따르면 트램 개발은 올해 상반기 중 기본계획(변경)을 승인받을 예정이며, 2025년 개통을 목표로 사업이 추진 중
2020.04.17
IT/라이프
현대엔지니어링, ‘힐스테이트 도안’ 4월 분양

현대엔지니어링은 이달 대전 도안신도시에서 힐스테이트 도안을 분양한다고 밝혔다. 대전광역시 최초의 힐스테이트 브랜드 단지이자, 도안신도시 내 희소성 높은 중소형 주거상품으로 공급돼 많은 관심이 예상된다. 힐스테이트 도안은 대전광역시 유성구 용계동 677-1, 2번지 일원에 지하 5층~지상 29층, 3개 동, 총 392실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 단지가 조성되는 도안신도시는 대전을 대표하는 주거지로 꼽힌다. 지난 2003년 2기신도시로 지정돼 개발이 시작된 곳으로, 최초 개발을 알린 도안1지구는 현재 공동주택용지 블록의 입주
2020.04.02
IT/라이프
0%대 기준금리 시대, 풍부한 배후수요와 투자 안전성 갖춘 상가가 '대세'

역대급 저금리시대에 수익형 부동산이 분양시장에서 주목받고 있다. 특히 최근에는 연이은 부동산 규제로 아파트 투자 여건이 열악해졌고, 기준금리 인하 단행으로 인해 관심은 더욱 높아지는 추세다.지난 3일(현지시각) 미국은 기준금리를 0.5% 포인트 전격 인하했다. 이에 전 세계 중앙은행들도 일제히 기준금리를 내리고 있다. 게다가 미국이 15일(현지시각) 기준금리를 1% 포인트 추가로 인하하자 우리나라 역시 지난 16일 한국은행이 임시 금융통화위원회를 개최해 0.5% 포인트 전격 기준금리 인하했다. 이를 통해 우리나라는 역사상 최저수준인
2020.03.20
IT/라이프
강남 관통하는 황금라인 '위례신사선'···"누가 수혜누리나"

지난 2008년 최초의 계획으로 시작된 ‘위례신사선’사업이 사업 구상 11년 만에 본격적인 추진을 앞두고 있다.위례신도시와 신사역을 잇는 노선으로 극심한 교통체증에 시달리던 위례신도시를 비롯한 동강남 지역의 교통환경 개선은 물론, 강남을 관통하는 노선으로 계획되면서 서울을 대표하는 황금노선으로 주목받을 전망이다. 현재 2027년 개통을 목표로 사업을 추진중이다.서울시는 지난 7월부터 위례신사선에 대한 민자사업자 사전 적격성 평가와 기술, 수요, 가격 등 세부사항에 대한 민간사업자들의 제안서를 접수 받고 평가를 진행중이다. 현재 5개
2019.10.22
IT/라이프
급증하는 1~2인 가구, 아파트 대신할 '소형 주거상품' 전성시대

'나홀로족', 'DINK족' 등 혼자의 삶이나 부부만의 삶을 추구하는 1~2인 가구가 빠르게 늘어나면서 주거시장도 새로운 전환점을 맞고 있다.17일 통계청 인구주택총조사에 따르면 지난 2017년 1~2인으로 구성된 가구의 비율은 전체의 55.5%에 달한다.부모와 자녀로 구성된 3~4인 가구가 주를 이루고, 3대까지 모여 살곤 했던 과거와 비교되는 모습이다. 통계청은 이러한 소규모 가구의 증가는 점점 가팔라져 오는 2047년에는 1~2인 가구의 수가 전체의 70%에 달할 것으로 전망했다.이렇게 소규모 가구의 수가 증가하면서 주거 시장
2019.10.18
IT/라이프
"광역고속철도 따라 집값도 같이 달린다"… 교통망 개선에 지역개발 효과까지

부동산 시장에서 교통여건은 직장인들의 통근시간 및 서울 접근성을 결정하는 요소로 거주지 선택에서 가장 중요한 요소로 꼽힌다. 특히 인구밀집도가 높은 수도권의 경우 KTX·SRT 및 GTX와 같은 광역고속철도를 빠르게 이용할 수 있는 곳은 꾸준한 인기를 얻으며 지역을 대표하는 주거단지로 주목 받고 있다.수도권에서 높은 집값을 유지하는 곳들은 대체로 SRT동탄역, SRT지제역, GTX B노선 송도(예정) 등 광역고속철도가 개통된 지역이다. 실제 SRT동탄역 인근 아파트인 더샵센트럴시티의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 입주 시점인 201
2019.10.15
IT/라이프
대우건설 '서대문 푸르지오 센트럴파크' 30일 견본주택 개관

대우건설이 오는 30일 ‘서대문 푸르지오 센트럴파크’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 서울 서대문구 통일로 345-1 일원에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 18층, 10개동, 34~114㎡ 총 832가구 규모이다. 이중 49~75㎡ 320가구가 일반분양되며, 평균 분양가는 2500만원대다.서대문 푸르지오 센트럴파크는 무악재역 3번출구 앞에 위치한 초역세권 아파트로 광화문역까지 15분 내에 갈 수 있다. 통일로를 통해 광화문, 시청, 종로까지 쉽게 이동할 수 있고 홍은사거리에서 내부순환도로를 타면 강북강변, 올림픽대로,
2019.08.29
IT/라이프
신 주거상품 블록형 단독주택…GS건설 삼송자이더빌리지 견본주택 가보니

2017년 김포한강신도시에서 분양한 ‘김포자이더빌리지’는 당시 GS건설이 최초로 선보인 ‘블록형 단독주택’이라는 신 주거 상품으로 많은 이들의 관심을 받았다. 아파트보다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 나흘만에 완판이라는 기록을 세웠었다. 이달 고양시 삼송지구에서 두 번째 ‘자이더빌리지’도 등장해 이목이 집중된다. ‘삼송자이더빌리지’는 경기도 고양시 덕양구 삼송지구 오금동에 들어선다. 총 432세대로 구성된다. 현재 삼송지구는 3기신도시 추가 발표 수혜지로 꼽히면서 잠잠했던 부동산 시장이 다시 들썩이고 있다. 삼송지구는 국토교통부가 발
2019.06.18
IT/라이프
규제 지역 아파트 옥죄자... 실수요자 오피스텔로 '유턴'

주거용 오피스텔은 아파트 못지 않은 상품설계와 인근 아파트보다 저렴한 가격으로 인해 규제 압박을 받고 있는 아파트를 대체할 주거상품으로 거론되고 있다. 매매가는 꾸준한 상승세를 보이고 있는데다 임대 수익률이 여전히 시중은행금리에 비해 높기 때문에 오피스텔에 대한 관심은 꾸준히 이어지고 있다.5일 부동산 114자료에 따르면 올해 4월 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 4.96%로 지난해 같은 달(5.02%) 대비 0.06%p 소폭 하락했다. 전문가들은 이 같은 수익률 감소의 원인 중 수요감소나 공급과다 보다도 오피스텔의 매매가 상승에
2019.06.05