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IT/라이프
84㎡ 오피스텔… 매매가 상승률 전년 비 2배 증가

올해 분양시장에서 전용면적 84㎡ 주거용 오피스텔의 인기가 뜨겁다. 대출, 세금, 청약 규제 등으로 아파트 분양의 진입장벽이 높아지면서 주거용 오피스텔로 내 집 마련을 하려는 수요자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다.최근 공급되는 주거용 오피스텔의 전용면적 84㎡ 타입은 ‘투룸’ 이상 평면에 넉넉한 수납공간 등 아파트 못지 않은 상품을 갖춘 경우가 많다. 여기에 아파트 대비 규제에서 자유롭고, 비교적 합리적인 가격을 갖췄다는 점도 인기 요인으로 꼽히고 있다.올해 12월 청약을 받은 대전 도안신도시 ‘힐스테이트 도안 2차’ 오피스텔은
2020.12.28
IT/라이프
진입장벽 높아진 아파트, "비규제 상품 쏠림 더 커진다"

정부가 21번째 부동산 대책을 추가로 내놓으면서 아파트 시장에 빨간 불이 켜졌다. 반면 틈새시장으로 각광받던 지식산업센터, 오피스텔, 생활형숙박시설 등은 이번 대책으로 몸값이 더 높아질 것이라는 전망이 나온다.정부는 지난 6월 17일 또 한번의 고강도 규제를 발표했다. 규제지역을 수도권 전 지역(김포 등 일부 제외)으로 확대 했으며, 인천과 수원 등 청약 열기를 이어가던 곳은 투기과열지구로 추가 지정했다. 이는 6월 19일부터 효력이 발생됐다.또한 갭투자 등의 투기수요를 막기 위해 대출을 통해 집을 사는 사람들의 입주기간을 제한하기
2020.06.27
IT/라이프
KCC건설 '서광교 파크 스위첸' 1순위 해당지역 마감··· 최고경쟁률 116대 1

KCC건설이 경기 수원시 장안구 연무동에서 분양한 '서광교 파크 스위첸'이 평균 34대 1을 기록하며 1순위 해당지역 마감에 성공했다.22일 한국감정원에 따르면 19일 1순위 청약 접수를 받은 '서광교 파크 스위첸'은 총 226모집 가구 수에(특별공급 148가구 제외) 7771명이 몰리며 평균 34.38대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 9개 주택 형이 해당 지역에서 모집가구 수를 모두 채웠다.최고경쟁률은 전용면적 84㎡타입으로 32모집가구 수에 3714명이 접수해 116.06대 1의 경쟁률을 기록했다. 그 외 타입 별로 살펴보면 전용
2020.06.22
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KCC건설, '해운대 중동 스위첸' 19일 견본주택 오픈

KCC건설은 19일 부산광역시 해운대구 중동 일대에 들어서는 해운대 중동 스위첸의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 17일 밝혔다.해운대 중동 스위첸은 해운대구 중동 1256-9번지 일원에 지하 6층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 67~84㎡, 총 396실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 타입별 실수는 ▲67㎡ 122실 ▲72A㎡ 31실 ▲72B㎡ 61실 ▲72C㎡ 62실 ▲73㎡ 61실 ▲84㎡ 59실이다. 단지 내에는 상업시설도 함께 구성될 예정이며, 상업시설은 지상 1층~지상 2층에 들어선다.단지는 차별화된
2020.06.18
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탈서울 가속화··· "서울 평균 집값 9억 넘었다"

서울 접근성이 높은 수도권 지역의 가치가 높아지고 있다. 서울은 광화문, 강남 등 주요 업무지구가 몰려 있어 이 곳에 직장을 둔 수요자들이 많은 반면, 집값이 계속 오르면서 내 집 마련에 부담을 느끼는 수요자들이 인근의 수도권 지역으로 이동하고 있기 때문이다.실제로 서울 평균 집값이 9억원을 넘어서면서 수요자들의 가격 부담도 커지고 있다. KB부동산 통계 자료를 보면 올해 5월 기준 서울시 아파트 중위매매가격은 9억2013만원으로 지난해 5월 8억2926만원 대비 약 10.96% 올랐다.집값이 오르면서 서울에서 경기, 인천 지역으로
2020.06.03
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규제는 피한 주거형 오피스텔··· "웬만한 아파트 보다 낫네"

최근 주거형 오피스텔이 청약시장에서 수 만명의 청약자를 끌어들이며 인기를 끌고 있다. 아파트 대비 대출과 청약에서 유리한데다 특화설계로 공간 효율성까지 높이면서 아파트 못지않은 투자처란 평가를 받고 있어서다. 2일 업계에 따르면 지난달 대전 유성구 도안신도시에서 분양한 주거형 오피스텔인 '힐스테이트 도안'은 총 392실 모집에 8만7397명이 몰리며 평균 222대 1의 높은 청약경쟁률을 보였다. 뿐만 아니라 계약 4일만에 모든 호실이 완판됐다. 3월 분양에서 평균 180대 1을 기록한 ‘힐스테이트 송도 더 스카이’는 현재 프리미엄이
2020.06.03
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수원·안양·의왕 규제에도 꺾이지 않는 경기 남부 부동산

지난 2.20 부동산 대책에서 규제에 묶인 수원, 안양, 의왕 세개 지역이 규제에도 불구하고 변함없는 인기를 구가하고 있다. 이들 세 지역은 규제지역으로 선정된 이후에도 청약시장에서 꾸준한 성적을 내고 있는데다 시세도 상승세를 유지하고 있어 업계의 이목이 집중되고 있다.지난 2월 20일 정부가 발표한 부동산 대책에서 수원시, 안양시, 의왕시가 조정대상지역으로 추가 되며 경기도 남부에 규제가 집중됐다. 수원시는 최근 2.20 부동산 대책으로 수원시 영통구, 권선구, 장안구가 조정대상지역으로 추가되면서 전 지역이 규제로 발이 묶였다.
2020.05.21
IT/라이프
주택시장 침체에도 새 아파트는 '승승장구'

주택시장이 침체된 가운데에서도 새 아파트의 인기는 더욱 높아지고 있다. 전국적으로 주택 공급이 부족한데다 우수한 상품성을 갖춘 새 아파트에 대한 수요자들의 선호현상이 커졌기 때문으로 풀이된다. 이러한 상황에 입주를 앞둔 아파트 분양권에는 억대 웃돈이 붙는가 하면, 미분양 물량도 꾸준히 감소하는 모습이다.주택 매매시장에서 새 아파트의 강세는 두드러진다.24일 부동산114 자료를 보면 지난 1년간 전국 아파트 매매가 상승률은 입주 5년 이하 새 아파트가 11.04%(3.3㎡당 1576만원→1750만원)로 가장 높았다. 입주 6~10년
2020.04.27
IT/라이프
KCC건설 '양정 포레힐즈 스위첸' 5월 분양

KCC건설은 5월 부산 부산진구 양정2구역 주택재개발사업을 통해 ‘양정 포레힐즈 스위첸’ 1338가구를 분양한다고 21일 밝혔다. 지난해 11월 해운대구에서 분양해 큰 인기를 끌었던 ‘센텀 KCC스위첸’의 뜨거운 열기가 ‘양정 포레힐즈 스위첸’에서 또다시 나타날지 귀추가 주목된다.KCC건설은 ‘양정 포레힐즈 스위첸’에 지하 4층~지상 최고 35층, 총 14개 동, 전용면적 39~102㎡, 총 1338가구(임대포함)규모의 브랜드타운으로 공급한다. 이 중 이번 일반분양 대상은 전용 59~102㎡, 762가구이다.양정지구는 교통과 교육
2020.04.22
IT/라이프
신종 코로나, 채용시장 불똥 ‘아직’…태영건설·한화건설·라인건설 등 모집

신종코로나 바이러스 감염증 확산으로 채용시장 위축 우려가 커지고 있는 가운데, 건설업계 채용일정은 아직 별다른 차질 없이 진행 중이다.10일 건설취업포털 건설워커에 따르면 태영건설, 한화건설, 라인건설, 동문건설 등이 경력 및 신입사원 채용에 나섰다.◆ 태영건설이 정규직 경력사원 공개채용을 진행한다. 모집부문은 기술연구(환경), 공사관리(BIM), 개발사업(기획/운영, 영업), 민자사업(영업), 자금, IT, 법무 등이며 3월 1일까지 회사 홈페이지에서 입사지원하면 된다. 지원자격은 ▲부문별 경력 충족자 ▲국내외 4년제 정규대학(원
2020.02.11
IT/라이프
역세권부터 학세권, 녹세권까지... 풍부한 인프라 갖춘 팔방미인 ‘多세권’ 아파트 각광

최근 부동산시장에선 풍부한 생활 인프라를 갖춘 이른바 ‘다세권’ 아파트 열풍이 이어지고 있다.편리한 교통환경을 갖춘 ‘역세권’, 안심 도보 통학 환경을 제공하는 ‘학세권’, ‘쾌적한 주거환경과 여가생활을 누릴 수 있는 도심 녹지 인근 ‘녹세권’ 등 다양한 인프라 권역에 속한 단지는 주거 편의성이 뛰어난 만큼 선호도가 높기 때문이다.게다가 주택시장이 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 심화하고 실수요자 위주의 시장으로 재편됨에 따라 수요자들의 눈높이가 높아지면서 하나의 ‘세권’에 만족하지 않고 다양한 생활 편의시설을 두루 갖
2019.12.17
IT/라이프
지역 최고층 단지 분양, 상징성에 조망까지 더해 웃돈 '억소리'

탁 트인 조망과 상징적인 규모, 화려한 외관을 갖춘 초고층 주상복합 아파트들이 지역의 집값을 견인하며 인기를 끌고 있는 가운데 남은 하반기 신규 분양 시장에서도 각 지역을 대표할 만한 고층 주상복합단지가 공급을 준비하고 있어 눈길을 끈다.초고층 주상복합 단지의 인기는 각 지역의 집값 현황에서 잘 드러난다. 대구의 경우 최고 54층의 높이를 자랑하는 수성구 범어동의 ‘두산 위브더제니스’가 가장 높은 집값을 형성하고 있다.실제로 이 단지의 전용 230㎡타입은 지난 7월 34억 5,000만원에 실거래됐으며 3.3㎡당 가격 역시 4,942
2019.10.30
IT/라이프
KCC건설 ‘이수 스위첸 포레힐즈’ 18일 견본주택 오픈

KCC건설은 오는 18일 동작1구역 주택 재건축을 통해 공급하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다.이 단지는 앞서 올해 서울 최고 청약경쟁률을 기록한 바 있는 이수 지역에 공급되는 후속단지로서 일찌감치 많은 수요자들의 관심을 모아온 바 있다. KCC건설이 공급하는 이번 단지 역시 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 합리적인 가격을 갖춘 만큼 또 한 번의 청약 흥행이 예견된다.KCC건설에 따르면 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 2,812만원선에 책정돼 전용 84㎡ 타입의 경우 약 9억원
2019.10.18
IT/라이프
"헌 집 줄게 새집 다오~" 노후도 높은 곳, 새 아파트 공급 단지 어디?

노후화된 지역 내 신규 아파트가 주목을 받고 있다. 1988년 3저호황으로 거대의 뭉칫돈이 부동산으로 풀리면서 다량의 공급물량이 현재는 노후주택이 되어버린 것이다. 특히 서울 인근 위성도시들의 경우 본격적인 조성됐던 1990년대에 줄을 이었던 신규 아파트 공급이 현재 노후화 주택의 주요 원인으로 꼽히고 있다. 특히 최근 민간택지 분양가 상한제 발표가 가시화 되면서 새 아파트 공급이 줄어들 수 밖에 없다는 전망이 나오고 있어 신규아파트에 대한 수요는 지속적으로 높아질 것으로 보인다.실제로 부동산114 자료를 살펴보니 현재까지 건축된
2019.10.11
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불황에 강한 ‘지역의 강남‘ 실수요자 중심으로 견고한 인기

지방의 부촌을 가리키는 소위 ‘지역의 강남’이 주택시장 침체 속에서도 선방하고 있어 주목 할만 하다. 대구, 부산, 대전, 울산, 광주 등 지방 5대 광역시 내 강남으로 불리는 지역들의 경우 교통, 교육, 생활, 문화 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거환경이 우수한 것으로 평가받는다.서울시 강남구는 초기 계획적으로 조성된 신도심에서 이제는 서울을 대표하는 주거중심지로 자리잡으며 지역 내 부촌을 지칭하는 대명사가 됐다. 강남의 경우 1970년대 이후 정부 계획 하에 대규모 도시계획이 이뤄지며 빠르게 성장한 지역이다.한강을 중심으로 쾌
2019.05.16