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IT/라이프
2년새 땅값 2배 껑충··· 서핑산업이 바꾸는 부동산

국내 여가 생활이 ‘해양레저’라는 새로운 패러다임을 맞이하고 있다. 그간 해양레저는 부유층의 전유물로 여겨졌으나 ‘주 52시간 근무제’, ‘워라벨’ 등 새로운 라이프스타일의 정착과 국민소득 3만달러 시대에 돌입하며 관심이 높아지는 추세다.우리나라 국민의 여가생활 콘텐츠는 소득수준에 맞춰 변화해왔다. 과거 1만 달러 시대에는 테니스, 등산 등 소규모 금액으로 즐길 수 있는 야외활동이 강세였다. 국민소득 2만 달러에 접어들면서 고급 스포츠 인식이 강했던 골프가 대중화에 성공해 현재의 남녀노소가 쉽게 접근해서 즐길 수 있는 스포츠로 자리
2020.05.08
IT/라이프
"관리비 걱정 뚝"…에너지절감 시스템으로 수요 사로잡는 오피스텔

최근 다양한 에너지 절감 시스템을 갖춘 단지들이 인기를 끌고 있는 가운데 특히 신규 오피스텔 시장에서 이러한 양상이 더욱 두드러지게 나타나고 있다. 과거 공급된 오피스텔 단지의 경우 높은 관리비 문제가 대두되곤 했다. 아파트에 비해 공용면적 비율이 높은데다 전기요금은 가정용으로 부과되기 때문이다. 1~2인 규모의 월세 수요가 많은 오피스텔의 특성상 높은 관리비는 거주민에게 큰 부담이 될 수밖에 없다. 이처럼 입주자의 관리비 부담 문제가 커지자 건설사들은 새로 분양하는 오피스텔에 다양한 시스템을 적용하며 구축 단지와의 차별화에 나서고
2020.05.08
IT/라이프
비규제지역 내 '주거형 오피스텔' 각광

비규제지역에서 분양하는 아파트의 인기가 주거형 오피스텔로 이어지고 있다. 아파트를 중심으로 정부의 규제 강도가 높아지자 규제를 비껴간 지역에서 아파트 대체 상품으로 공급되는 주거형 오피스텔이 풍선효과를 보고 있다는 분석이다.2.20부동산 대책으로 규제 지역의 범위가 넓어지면서 규제를 비껴간 비규제지역의 인기가 높아지고 있다. 이러한 풍선효과는 오피스텔 시장에서도 나타나고 있는데, 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔에서 특히 두드러진다.주거형 오피스텔의 경우 아파트와 달리 청약 자격 제한이 없고, 청약 당첨 후에도 주택보유 수에
2020.04.30
IT/라이프
인천 3대장, '송도·검단·영종' 코로나19에도 상승세 눈길

인천 부동산 시장의 3대장으로 꼽히는 송도, 검단, 영종의 상승세가 뜨겁다. 코로나19 여파로 인한 전반적인 부동산 시장 둔화 속에서도 신규 분양은 물론 집값 상승에도 활황세를 이어가고 있다.올해 연초부터 덮친 코로나19로 인해 그동안 상승세를 이어가던 부동산 시장도 직격탄을 맞았다. 실제로 올해 1분기 전국의 아파트 가격 변동률은 2.04%로 지난해 4분기 3.22%와 비교해 내림세를 보였다. 서울 역시 지난해 4분기 5.13%에서 올해 1분기 1.82%로 상승폭이 주춤해졌다.이렇게 코로나19라는 변수에 전반적인 부동산 시장도 타
2020.04.30
IT/라이프
올해 주상복합 1만8557가구…광역시 증가‧수도권 감소

수도권 지역에 공급이 많았던 초고층 주상복합아파트가 올해는 대구, 부산 등 지방 광역시를 중심으로 공급될 예정이다.28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 주상복합아파트는 올해 1만8557가구가 분양 예정된 가운데 서울 939가구 등 수도권에서 7170가구, 지방 광역시 1만769가구가 나온다.이는 지난해 2만3214가구보다 4657가구가 줄어든 수치다. 또 작년에는 수도권 1만1908가구, 지방 광역시 8090가구 등 수도권 분양물량이 많았으나 올해는 지방 광역시 분양이 더 많다. 특히 서울은 지난해 3234가구에서 올해 9
2020.04.30
IT/라이프
'포레나로 브랜드 변경해 주세요'··· 한화건설, 1154가구 포레나 브랜드로 변경

한화건설이 총 1154가구 규모의 기존 분양 단지에 대해 신규 브랜드인 포레나 명칭을 적용한다고 28일 밝혔다.이번에 포레나 브랜드 변경이 적용되는 대상은 2개 단지 총 1154가구(레지던스 포함) 규모로, 현재 공사가 진행 중이며 향후 포레나를 대표하는 단지들로 거듭날 예정이다.포레나 여수웅천 디아일랜드(레지던스 348실, 오피스텔 180실)은 올해 6월 입주를 앞두고 있으며 여수의 강남이라 불리는 웅천지구에서도 가장 주목받는 단지다. 3면이 바다에 둘러싸여 있어 우수한 조망권을 갖추고 있으며 호텔, 레지던스, 오피스텔, 상가를
2020.04.30
문화예술
'新나는 주거문화 상담 1번지'··· 한샘, 롯데몰 은평점 오픈

사회적 거리두기와 재택근무 등으로 '집의 재발견'이 화두로 던져진 요즘, 부엌과 거실의 경계가 무너지고 전통적인 공간에 대한 개념에도 큰 변화가 찾아오고 있다. 집에 있는 시간이 길어진 만큼 공간에 대한 관심도 높아진 가운데 종합 홈 인테리어 전문기업 한샘이 부엌과 욕실 전문 ‘키친 & 바스’ 전문매장을 확대하며 봄 인테리어를 고민중인 고객들의 공간 설계에 나선다.한샘은 지난 4월25일 ‘키친&바스 전문관 한샘 롯데몰 은평점’을 개점했다고 27일 밝혔다. 이번 매장은 한샘의 주방과 욕실(바스)에 대한 솔루션 뿐만 아니라 ‘빌트인플러
2020.04.30
IT/라이프
부를 부르는 VIEW… 조망따라 가격 천차만별

조망권이 부동산의 가치를 판가름하는 중요한 기준이 되면서 바다, 산, 호수 등 자연경관을 누릴 수 있는 단지의 가치가 나날이 높아지고 있다. 실제로 조망권의 가치가 집값의 20%에 해당한다는 법원 판례까지 있을 정도다. 같은 단지 내에서도 조망 여부에 따라서 가격차가 크게 나타나는 것을 찾아볼 수 있다. 일반적으로 고층 세대가 저층보다 비싸게 거래되는 것도 같은 이유다. 인근에 바다나 숲, 산 등 자연환경이 갖춰져 있는 곳들은 탁 트인 조망권을 확보한 고층 세대의 선호도가 특히 높다. 한강 인근에 위치한 ‘아크로리버파크’를 통해 이
2020.04.30
IT/라이프
내달 상반기 중 가장 적은 물량 입주··· 전국 1만5532세대 입주

5월에도 아파트 입주물량이 많지 않을 것으로 예상된다. 27일 직방에 따르면 5월 전국 아파트 1만 5,532세대가 입주를 시작한다. 이는 지난 2월 이후 3개월 연속 감소한 물량으로 월별로는 올해 상반기 중 가장 적은 물량이 공급될 예정이다. 최근 3개월의 입주물량 감소가 아파트 가격 상승으로 이어지진 않을 전망이다. 5월까지는 입주물량이 적지만, 다가오는 6월 전국 1만 8689세대가 입주하며 물량이 소폭 늘고 7~9월에는 월별 약 3만세대가 입주를 앞두고 있기 때문이다. 하반기로만 봤을 때 상반기보다 약 20% 많은 물량이 입
2020.04.30
IT/라이프
주택시장 침체에도 새 아파트는 '승승장구'

주택시장이 침체된 가운데에서도 새 아파트의 인기는 더욱 높아지고 있다. 전국적으로 주택 공급이 부족한데다 우수한 상품성을 갖춘 새 아파트에 대한 수요자들의 선호현상이 커졌기 때문으로 풀이된다. 이러한 상황에 입주를 앞둔 아파트 분양권에는 억대 웃돈이 붙는가 하면, 미분양 물량도 꾸준히 감소하는 모습이다.주택 매매시장에서 새 아파트의 강세는 두드러진다.24일 부동산114 자료를 보면 지난 1년간 전국 아파트 매매가 상승률은 입주 5년 이하 새 아파트가 11.04%(3.3㎡당 1576만원→1750만원)로 가장 높았다. 입주 6~10년
2020.04.27
IT/라이프
현대건설 '힐스테이트 동인 센트럴' 24일 사이버 견본주택 개관

현대건설은 24일 대구광역시 중구 동인동1가 일원에서 선보이는 '힐스테이트 동인 센트럴'의 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나섰다.대구에서도 최중심지인 중구에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는데다 최고 49층 주거복합단지로 조성돼 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.힐스테이트 동인 센트럴은 지하 4층~지상 최고 49층, 3개동, 아파트 전용면적 84~177㎡ 410세대, 오피스텔 전용면적 84㎡ 90실 등 총 500세대로 구성된다.전용면적별로 살펴보면 아파트는 △84㎡A 75세대 △84㎡B 91세대 △84㎡C
2020.04.27
문화예술
호반건설 플랜에이치벤처스, 프롭테크 기업 '지인플러스'에 투자

호반건설이 프롭테크(Prop Tech) 기업에 투자했다.호반건설이 설립한 액셀러레이터 법인 ‘플랜에이치벤처스’(이하 플랜에이치)는 프롭테크 기업 ‘지인플러스’에 투자했다고 24일 밝혔다.지인플러스는 아파트 시장분석 전문 서비스로 ‘부동산지인’이라는 웹을 통해 아파트 시장에 관련된 다양한 시각화 데이터를 제공하고 있다.지인플러스는 투자자, 전문가 등 14만 회원이 사용하고 있고, 지난해 데이터 유통과 활용에 대한 공로를 인정받아 과학기술정보통신부 장관 표창을 수상하기도 했다.플랜에이치벤처스 원한경 대표는 “향후 프롭테크 시장은 빅데이
2020.04.27
IT/라이프
세자리 수 경쟁률에 최고기록 경신까지··· 코로나19에도 끄떡없는 분양시장

아파트 분양시장이 신종 코로나 바이러스(코로나19) 여파에도 불구하고 열기를 유지하고 있다. 서울에서는 1순위 청약에서 세자리 수의 평균 경쟁률을 기록한 단지들이 또 등장했으며, 비규제지역의 경우 기존의 청약 기록 경신 소식이 계속 이어지고 있다.코로나19로 인해 다른 분야의 산업들이 큰 타격을 입은 것과 비교되는 모습이다.23일 업계에 따르면 서울에서는 지난 21일 1순위 청약 접수를 실시한 ‘호반써밋 목동’이 138세대 모집(특별공급 제외)에 1만7671건을 접수시키며 평균 128대 1의 경쟁률을 기록했다.또한 지난달 30일 1
2020.04.27
IT/라이프
봄, 대형녹지∙국립공원 인근 아파트 분양 눈길

미세먼지 저감에도 효과…쾌적한 주거환경에 도움공원 인근 아파트 가격 상승폭도 커…신규 분양에도 관심내달까지 대형녹지, 국립공원을 ‘내집 정원’처럼 이용할 수 있는 아파트가 분양 시장에 나온다. 풍성한 녹지가 주는 쾌적함에 다채로운 여가활동을 즐길 수 있어 소비자들의 선호도가 높다. 최근 들어 자연환경이 아파트의 가치를 좌우하는 분위기여서 청약 결과에도 관심이 쏠린다.부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 광주광역시 ‘더샵 광주포레스트’, 경기 양주 ‘옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’, 의정부 ‘롯데캐슬 골드포레’, 인천 ‘검암역 로
2020.04.22
IT/라이프
KCC건설 '양정 포레힐즈 스위첸' 5월 분양

KCC건설은 5월 부산 부산진구 양정2구역 주택재개발사업을 통해 ‘양정 포레힐즈 스위첸’ 1338가구를 분양한다고 21일 밝혔다. 지난해 11월 해운대구에서 분양해 큰 인기를 끌었던 ‘센텀 KCC스위첸’의 뜨거운 열기가 ‘양정 포레힐즈 스위첸’에서 또다시 나타날지 귀추가 주목된다.KCC건설은 ‘양정 포레힐즈 스위첸’에 지하 4층~지상 최고 35층, 총 14개 동, 전용면적 39~102㎡, 총 1338가구(임대포함)규모의 브랜드타운으로 공급한다. 이 중 이번 일반분양 대상은 전용 59~102㎡, 762가구이다.양정지구는 교통과 교육
2020.04.22
문화예술
삼호-대림코퍼레이션, 6289억원 규모 인천 금송구역 재개발 사업 수주

삼호-대림코퍼레이션 컨소시엄이 인천 금송구역 재개발 사업을 6289억원에 수주했다고 20일 밝혔다.삼호-대림코퍼레이션 컨소시엄은 18일 인천시 동구 인엑스 물류센터에서 열린 금송구역 시공사 선정총회에서 단독으로 입찰에 참여해 시공사로 최종 선정됐다. 삼호가 80% 대림코퍼레이션이 20%의 지분으로 컨소시엄을 구성했다.금송구역 재개발 사업은 인천시 동구 송림동 80-34번지 일대 16만 2,623.3㎡에 총 3965가구의 아파트와 부대복리시설을 신축하는 사업이다.지하 3층~지상 46층, 26개동 규모다. 금송구역은 지하철 1호선 도원
2020.04.21
IT/라이프
'대전 도안', '인천 검단' 등 2기 신도시 미분양 감소세 뚜렷

'2기 신도시’가 부동산 시장의 대세로 떠올랐다. 3기 신도시 발표 이후, 계륵이 될 것이란 의견은 어느새 사라진 모습이다.2기 신도시는 지난 2003년 서울의 집값 폭등 등을 막기 위해 추진된 신도시를 말한다. ‘김포 한강’, ‘인천 검단’, ‘화성 동탄1·2’, ‘평택 고덕’, ‘수원 광교’, ‘성남 판교’, ‘서울 송파(위례), ‘양주 옥정’, ‘파주 운정’ 등 수도권 10개 지역과 ‘대전 도안’, ‘천안 아산’ 등 충청권 2개 지역을 합해 총 12개 지역이 개발되고 있다.실제 2기 신도시는 연이은 규제와 코로나19 여파로 불
2020.04.21
IT/라이프
코로나19가 바꾼 주거문화···대세는 '올인룸'

코로나19 여파로 집에 머무는 시간이 늘면서 공간 활용에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 집 안에서 근무와 자녀 학습, 취미활동 등을 모두 할 수 있는 이른바 ‘올인룸(All in room)’ 현상이 확산되면서 주택시장도 다양한 특화 설계를 적용한 단지들이 인기를 끄는 모습이다.20일 피데스개발에 따르면 지난해 12월 ‘2020~2021 주거공간 7대 트렌드’ 중 하나로 ‘올인룸’을 꼽았다. 집 근처에서 다양한 생활 인프라를 누리는 ‘올인빌(All in vill)’을 넘어 내 방이 일하고, 쇼핑하고, 즐기는 만능공간이 된다는
2020.04.21
IT/라이프
정부 규제 비껴간 ‘경기 북부’, 교통호재 잇따르며 이목 집중

경기 북부 부동산 시장이 규제의 풍선효과와 함께 GTX, 7호선 연장선 등 서울행 교통호재가 잇따르면서 이목이 쏠린다. 올 봄 분양시장에서는 의정부시, 양주시, 고양시 등 주요 지역을 중심으로 신규 분양도 예고됐다.경기 북부지역은 정부가 연이어 내놓고 있는 규제를 비껴간 호재지역으로 주목 받고 있다. 특히 지난 2‧20대책으로 수원 권선·영통·장안구와 안양 만안구, 의왕 등 수도권 남부 다섯 곳이 추가 지정되면서, 인천과 함께 수도권에 얼마 남지 않은 비규제지역이다.여기에 잇따르는 교통호재는 이들 지역의 주목도를 더욱 높이고 있다.
2020.04.20
IT/라이프
제로금리 맞은 수익형 부동산, 누가 먼저 '빙그레' 웃나?

역사상 최초로 제로금리 시대가 열리며 수익형 부동산에 투자자들의 이목이 집중되는 분위기다. 기준금리가 낮아지면 시중에 돈이 풀리고, 대출 부담도 줄어들면서 부동산 투자 수요가 늘어나기 때문이다.특히 제로금리로 은행이자 수익을 올리기 어렵다보니 연 5~6%대 수익률이 기대되는 수익형 부동산은 투자처로 더욱 각광받을 것으로 보인다. 제로금리 시대에 접어들면서 투자자는 저렴한 금리로 대출을 받아 투자할 수 있기 때문이다. 여기에 한국은행의 기준금리 인하 이후 금융권에서는 예적금 금리를 순차적으로 낮추고 있는 상황이어서 갈 곳을 잃은 유동
2020.04.20