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IT/라이프
6월 상반기 역대 최다 물량 공급…전국 ‘4만1336가구’ 일반분양

6월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(3만4745가구)과 비교해 19%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(1만9078가구→2만245가구)이 6.1% 증가했고, 지방은 지난달(1만5667가구→2만1091가구) 대비 34.6% 상승했다.시∙도별로는 경기 지역이 1만3361가구(20곳, 32.3%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 서울 5149가구(12곳, 12.5%), 부산 5005가구(7곳, 12.1%), 충남 3882가구(6곳, 9.4%), 대구 2664가구(6곳, 6.4%), 대전 2261가구(2곳,
2019.05.31
IT/라이프
‘좁고 불편하다’는 편견 벗은 오피스텔, 신혼부부 보금자리로 주목

'좁고 불편하다'는 편견을 벗은 오피스텔이 신혼부부 보금자리로 주목받고 있다. 최근 공급되는 오피스텔은 기존 원룸 형태의 오피스텔에서 벗어나 별도의 방을 갖춰 2인 가구가 실거주하기에 용이한 주거형으로 나오고 있기 때문이다. 또한 아파트에 비해 저렴한데다 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있어 가구나 가전을 구입하는 비용을 줄일 수 있는 이점도 신혼부부의 시선을 끈다. 다주택자 등 각종 주택 규제를 피할 수 있고 청약 통장 없이도 청약이 가능해 신혼집으로 분양을 받기도 수월하다. 향후 자녀 출산 후 넓은 집으로 이사 간 후에도 매도하지 않
2019.05.29
IT/라이프
“강남 집값 따라가는 GTX-C노선”...수혜지 노려라

GTX-C 노선 사업이 6월 기본계획수립을 앞두고 수혜지역 부동산이 꿈틀거리고 있다. 착공에 들어간 GTX-A 노선 다음으로 최근 사업 속도가 급물살을 타자 개통 호재에 기대감이 상승하고 있는 것으로 보인다. 특히 강남지역인 양재역과 삼성역까지 빠르게 이동할 수 있어 강남노선이 주는 프리미엄이 기대되는 상황이다. GTX-C 노선은 경기 양주시 덕정역에서 경기 수원시 수원역까지 이어지는 총 72.4km로 건설되는 노선이다. ▲수원 ▲금정 ▲과천 ▲양재 ▲삼성 ▲청량리 ▲창동 ▲의정부 ▲양주 등 9개 지역을 통과한다. 지난해 12월 예
2019.05.27
IT/라이프
새 옷 갈아입는 과천, 아파트·오피스텔 분양시장 눈독

기존 도심 재건축 아파트에 집중돼 있던 과천시 부동산 시장이 택지 및 오피스텔과 같은 새로운 주거 지역과 상품으로 눈길을 돌리고 있다.24일 부동산 업계에 따르면 과천시는 강남과 맞닿아 있는 입지로 인해 경기도에서 가장 높은 시세를 기록하는 등 부동산 시장의 중심에 있는 지역이다. 하지만 계속된 정부규제와 높은 노후건물 비율(2018년 기준 30년 이상 노후건물 비율 40.9%)로 인해 재건축 위주의 분양이 이뤄져온 지역이기도 하다.실제로 2000년 이후 과천시에서 분양된 물량들은 전부 재건축 아파트였다. 2005년에는 래미안슈르(
2019.05.24
IT/라이프
다시 주목받는 살기 좋은 원도심…신규분양 단지에 주목

최근 도심으로 회귀하는 수요자들이 증가하고 있다. 잇따르는 정부의 규제정책으로 분양시장이 불안정해지면서 보다 안정적 수요를 확보한 도심권으로 몰리는 것이다. 원도심은 학교, 도로망, 대중교통, 편의시설 등의 기반시설이 잘 갖춰진 경우가 대부분이어서 수요자들이 거주하는데 편리한 주거지로 꼽힌다. 부동산 전문가들은 기반시설이 부족한 신도시로 갔던 수요자들이 자녀 교육 등의 이유로 원도심으로 돌아오는 경우도 적지 않다고 얘기한다. 노후화된 단지가 많아 새 아파트로 갈아타려는 수요가 많고, 새 아파트도 분양가 이상의 가격 안정세를 유지하고
2019.05.20
IT/라이프
충청권, 연말까지 2만6천여 가구 공급

세종시와 대전을 포함한 충청권에서 이달부터 연말까지 2만6000여 가구가 공급된다. 첫 분양에 들어가는 세종 4-2생활권과 재개발·재건축이 활발한 대전시에 물량이 집중돼 있다.23일 부동산114에 따르면, 이달부터 연말까지 충청권에 공급되는 아파트는 총 28개 단지 2만6,143가구이다.지역별로는 △세종 5개 단지 4,161가구 △대전 6개 단지 6096가구 △충남 14개 단지 1만1226가구 △충북 3개 단지 4660가구 등이다.한때 미분양 무덤이라 불리던 충청권 부동산시장은 올해 초 1순위에만 10만명이 몰리는 등 청약열기가 뜨
2019.05.15
IT/라이프
아파트도 ‘다다익선’…부동산 가치 높이는 다세권의 힘

최근 주택시장이 위축된 상황에서도 입지 4대 요소로 꼽히는 역세권·학세권·몰세권·숲세권을 다 갖춘 단지들은 여전히 높은 인기를 얻고 있어 눈길을 끈다.정부의 부동산 규제 강화로 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 두드러지면서 수요자들의 아파트 선택기준이 더욱 높아졌기 때문인 것으로 풀이된다.일반적으로 수요자들이 단지를 선택할 때 중요하게 생각하는 요소로는 교통, 학군, 생활 인프라, 공원 등이 있다.이전에는 이중 한 가지만 제대로 충족시켜도 가치가 높은 아파트라는 인식이 있었다. 하지만 최근 부동산 규제 강화로 수요자들이 예전보다 청약통장
2019.05.14
IT/라이프
2000가구 이상 대단지, 6월까지 1만2000여 가구 분양

내달까지 2000가구 이상 대단지 아파트 1만2000여 가구가 분양될 예정이다. 입지가 좋은 곳에서 주로 분양되고, 소규모 단지보다 장점이 많아 예비 청약자들의 관심이 높을 전망이다.12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 상반기 내 분양을 앞두고 있는 2000가구 대단지는 총 8곳 2만1117가구로 집계됐다. 이 중 조합원 물량을 제외한 1만2011가구가 일반분양 될 예정이다.지역별로는 ▲수도권 5곳 6995가구 ▲부산 2곳 2598가구 ▲대구 1곳 2418가구로 집계됐다. 공급량의 58.2%가 수도권에 집중된 것으로 나타났
2019.05.13
IT/라이프
신흥 주거지로 탈바꿈하는 ‘상전벽해’ 후보지 어디?

주거선호도 낮거나 불모지 땅… 대규모 개발 추진으로 신흥 주거지 꿰차며 가격 상승 주도서울 마곡, 부산 해운대 등 대표적 사례로 꼽혀…발전 기대되는 지역 신규 분양단지 ‘주목’뽕나무 밭이 푸른 바다로 변한다는 뜻의 상전벽해. 화려한 변신을 시도하며 신흥 주거지로 발돋움한 주요 지역들의 변화를 지켜본 수요자들이 이러한 가능성을 지닌 또다른 지역에 대한 관심을 보이고 있다.노후주택이 많고 기반시설이 부족해 주거 선호도가 낮거나 개발과는 거리감이 있었던 불모지 땅에 대규모 개발 프로젝트가 시행되면서 새롭게 조성된 주거지가 지역 내 가격
2019.05.10
IT/라이프
“브랜드가 곧 경쟁력” 아파트 가치 브랜드가 가른다

최근 주택시장에서 대형건설사 브랜드 선호 현상이 두드러지고 있다. 정부 규제, 저금리 기조 등으로 주택시장에 대한 불확실성이 확대되면서 인지도, 상품성, 투자가치를 고루 갖추고 있어 비교적 안정적인 시세 유지가 가능한 대형건설사 브랜드 단지로 수요자들의 관심이 모아지고 있는 것이다.일반적으로 대형건설사는 국토교통부가 매년 7월 발표하는 시공능력평가 상위 10개 건설사를 의미한다.8일 지난해 7월 전국 5만 9천여 건설업체를 대상으로 한 ‘2018 시공능력평가’ 자료에 따르면△삼성물산 △현대건설 △대림산업 △대우건설 △GS건설 △현대
2019.05.09
IT/라이프
‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 성남시 최초 미세먼지 저감 솔루션 적용

대림산업이 이달 성남시 중원구 금광동 일대에 공급하는 'e편한세상 금빛 그랑메종'에 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'을 성남시 최초로 적용한다고 8일 밝혔다.공기질 센서를 통해 자동으로 작동하는 공기청정형 환기시스템을 비롯해 미스트 분사 시스템, 미세먼지 저감 식재 등 총 6단계로 구성된 솔루션으로 입주민들의 건강을 지키겠다는 계획이다.한편, 단지 내부의 조경 면적도 40% 이상으로 계획하고, 수경시설도 곳곳에 마련하는 등 입주민들이 풍부한 녹지 속에서 보다 쾌적한 삶을 누릴 수 있도록 준비할 예정이다.‘e편한세상
2019.05.09
문화예술
대림산업, 전남 신안군 ‘천사대교’ 현수교 구간 준공

대림산업은 국토교통부 익산지방국토관리청이 발주한 천사대교 현수교 구간을 준공했다고 3일 밝혔다.천사대교 사업은 전라남도 신안군 도서의 연륙화와 지역경제 활성화를 위해 추진됐다. 지난 2010년 9월 착공했으며 신안군 압해도와 암태도를 잇는다.이에 따라 신안군내 주요 8개 섬이 육지와 연결됐다. 천사대교는 총 7224m 길이의 왕복 2차선 도로다. 3주탑 현수교와 2주탑 사장교를 포함한다. 천사대교가 완공됨에 따로 기존에 배를 이용할 경우 60분이 걸렸던 구간이 승용차로 10분이면 도착할 수 있다.대림산업은 천사대교 현수교 구간 건설
2019.05.03
IT/라이프
계약금 낮추고 금융혜택 지원...겸손해진 분양시장

지난해 서울을 중심으로 계약금 비중이 20%로 올랐던 ‘20•60•20(계약금 20%•중도금 60%•잔금 20%)’의 분양대금 납부방식이 최근 ‘10•60•30’의 예전 룰대로 돌아가는 모양새다.중도금 무이자, 발코니 무상 확장 등 파격 조건을 내 건 건설회사들의 아파트 분양도 늘고 있다. 청약경쟁률과 청약가점이 떨어지고 있어서다.29일 부동산 업계에 따르면 올 1분기 전국 아파트 청약 경쟁률은 13.8대 1을 기록했다. 지난해 4분기 16대 1보다 하락했다.특히 서울 분양 아파트 청약 경쟁률은 지난해 4분기 37.5대 1에서 8.
2019.04.29
IT/라이프
5월 수도권서 브랜드 아파트 1만9천여 가구 분양

내달 수도권에서 4만 여 가구의 아파트(임대제외) 분양물량이 나올 예정이다. 올해 계획된 월별 분양 물량 중 가장 많다. 이 중 대형건설사 브랜드 분양 물량은 절반도 채 되지 않아 브랜드 아파트를 잡기위한 수요자들의 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.26일 부동산114자료에 따르면 서울·경기·인천에서 5월에 분양을 앞둔 가구 수는 총 3만 9,981가구(임대제외)이다. 지역별로 살펴보면, ▲서울 3,353가구 ▲경기 3만 1,326가구 ▲인천 5,302가구가 계획돼 있다.이 중 대형건설사 분양물량은 총 1만 8,551가구로 조사됐다.
2019.04.26
IT/라이프
[분양캘린더 5월 첫째 주] 강남·하남 등 수요자 관심 높은 지역에서 청약 앞둬

5월 첫째 주에는 서울과 경기, 지방에서 분양 물량이 예정돼 있다. 우선, 서울에서는 강남 일원대우 재건축 단지인 ‘디에이치 포레센트’가 청약을 앞두고 있으며, 경기 하남 감일지구에서는 공공분양 단지인 ‘감일 에코앤 e편한세상’이 청약을 받는다.견본주택은 서울과 위례신도시, 동탄2신도시, 부산 동래구 등 주거 선호도 높은 지역에서 개관을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.26일 리얼투데이에 따르면, 내달 첫째 주에는 전국 9곳에서 총 5720가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가
2019.04.26
IT/라이프
수도권 수원, 용인, 고양 등 인구 100만 도시에 상반기 총 9531가구 분양

수원, 용인, 고양 등 인구 100만 도시가 신규 분양시장으로 주목을 받고 있다. 인구 100만 도시는 기본적으로 높은 인구 비중에 따라 주택 수요가 많아 분양 시장에서 주목하는 곳이다.특히 정부가 지난해 10월 지방자치법 개정안을 발표하고 광역시급의 행정·재정 자치권을 부여하는 ‘특례시’를 지정 한다고 밝힌데 따른 관심도 커지는 모양새다. 특례시 지정은 현재 입법예고를 거쳐 법제처 심사 중이다. 올 상반기 안에 국회에서 통과될 것으로 전망하는 시선이 많다.특례시는 지방자치단체와 기초지방자치단체의 중간 형태의 새로운 지방자치단체의
2019.03.13
IT/라이프
수도권 재개발·재건축 분양 '봇물'…13만 5가구 공급

2019년 기해년 새해 서울, 인천, 경기 등 수도권 분양시장에 재개발·재건축 분양물량이 전국 대비 절반 이상이 집중돼 있는 것으로 나타났다.업계에 따르면 서울, 인천, 경기 등 수도권에 계획된 재개발·재건축 분양물량은 총 13만5040가구로 집계됐다. 이는 전국의 재개발·재건축 분양물량(20만8751가구)의 64%에 해당하는 수치다.수도권 재개발·재건축 물량 중 서울이 6만5444가구로 가장 많았으며 △경기 4만8365가구 △인천 2만1231가구 순으로 많은 것으로 나타났다.시기별로는 봄 성수기인 4월에 1만2874가구, 가을 성
2019.01.04
IT/라이프
'남양주∙인천 계양∙과천∙하남' 3기 신도시 발표에 들썩

연말 연초 부동산 시장이 3기 신도시 발표로 들썩이고 있다. 수혜가 예상되는 지역은 벌써부터 업계와 수요자의 관심이 집중되고 있는 모양새다.정부는 지난 19일 경기북부의 남양주시 진접읍 일대 왕숙 지역을 비롯해 인천 계양, 과천, 하남 교산 등 서울을 중심으로 각각 동, 서, 남, 북에 위치한 3기 신도시 4곳을 발표했다. 이번 3기 신도시는 서울의 경계에서 약 2km 거리에 위치해있어 1, 2기 신도시에 비해 서울이 가까운 것이 특징이다. 또 구체적인 광역교통망을 제시, 이를 우선적으로 확충시킬 계획이라고 밝혀 관심도는 더욱 높아
2018.12.31