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IT/라이프
살아나는 조선업...울산·거제·창원 부동산 시장도 기지개

조선업 침체의 직격탄을 맞았던 울산, 거제, 창원 등 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. 국내 조선업황이 활기를 띠면서 지역 경제 회복에 대한 기대감이 높아지자 부동산 시장이 되살아나고 있는 모습이다.17일 산업통상자원부에 따르면 지난해 국내 조선업의 선박 수주금액은 223억불로 세계 1위를 기록했다. 중국(203억불), 이탈리아(75억불), 일본(61억불) 등이 뒤를 이었다. 지난해 상반기만 하더라도 중국에 비해 부진한 성적을 보였지만 하반기 현대중공업, 대우조선해양 등이 대형 선박을 집중 수주하면서 2년 연속 세계 1위를 지켰다.조선
2020.03.18
IT/라이프
이제는 사이버 견본주택이 대세…3월 주요 분양 단지는?

사이버 견본주택이 분양시장의 대세로 자리매김하고 있다. 코로나19 여파로 대규모 인원이 밀집하는 실물 견본주택 대신 사이버 견본주택을 운영하는 건설사가 늘고 있기 때문이다. 사이버 견본주택을 통해 제공하는 정보도 점차 다양해지는 추세여서 이달 분양을 앞둔 신규 현장에도 관심이 집중되고 있다.최근 사이버 견본주택을 운영한 신규분양 단지들이 우수한 청약 성적을 거두면서 사이버 견본주택을 개관하는 현장은 더욱 증가할 전망이다. 견본주택 내부를 실제로 볼 수 없어 현장에 대한 관심이 줄어들 것이라는 우려와 달리 높은 청약 경쟁률을 기록하며
2020.03.16
IT/라이프
“비싸도 회사 근처가 최고”...직주근접 아파트 열풍

#서울 창동에서 중구까지 출퇴근하는데 약 50분 정도 소요되죠. 7년 가까이 그렇게 다니다가 너무 힘들어서 대출을 더 받더라도 직장까지 30분 내로 도착할 수 있는 곳으로 이사를 가기로 마음먹고 마포구 아파트로 이번에 계약했습니다 (직장인 35세 한모씨)워 라벨(work-life-balance)을 중시하는 구조로 빠르게 변화면서 직주근접 지역을 희망하는 수요자들이 늘고 있다. 출퇴근 시간을 단축하고 늘어난 여유시간으로 가족 및 자기 자신을 위한 시간을 즐기려는 성향이 강하게 나타나고 있기 때문이다. 이에 부동산 시장에서도 직주근접
2020.03.16
IT/라이프
부동산 열기 뜨거운 호남서 신규 분양 잇따라… 연내 2만2천 여 가구 공급

미분양 물량이 점점 줄어들면서 부동산 경기가 호전되고 있는 호남지역에 연내 2만 여 가구가 넘는 신규 단지가 공급될 전망이다. 실제로 호남지역은 광주와 전남을 중심으로 공동주택 미분양이 감소세를 이어가고 있다. 국토교통부가 광주·전남의 미분양 주택을 집계한 결과 광주 미분양 주택은 지난해 말 148가구에서 올해 1월 말 59가구로 60.1% 감소세를 나타냈다. 같은 기간 전남 미분양 주택은 1,857가구에서 1,654로 203가구 줄어들며 10.9% 감소한 것으로 확인 됐다. 이 밖에도 전북은 최근까지 미분양관리지역으로 지정돼 있던
2020.03.06
IT/라이프
전국 주요 택지지구 수혜 새 아파트 ‘인기몰이’

올해 상반기 전국 주요 택지지구에서 분양하는 아파트들이 눈길을 끌고 있다.택지지구란 공공기관 주도 하에 대규모 주거 단지가 조성되는 지역을 말한다. 지역 특성상 철저한 계획에 기반하고 있어 각종 교육·상업·주거시설 등이 조화롭게 구성된다. 공공기관의 참여로 안정성도 확보하기 때문에 소비자들의 선호도가 높다.또한 분양가상한제가 적용되는 만큼, 민간택지에 비해 저렴한 분양가로 내 집 마련이 가능하다는 점이 특징이다. 더 나아가 향후 도시 인프라 형성에 따른 가치 상승 및 시세차익 기대감도 커지기 마련이다.부동산 전문가는 “지구 계획 단
2020.03.03
IT/라이프
"고속철 덕좀 볼까?" 신설역 인근 분양 릴레이

고속철도 신설역사 주변 주거지 향후 입주민 편의성 증대 예상…미래가치도 높아고속철도와 연결되는 지방 주요도시들…아파트 가격도 상승곡선 그려 올해 서울로 향하는 신설 고속전철역을 중심으로 아파트 분양물량이 속속 등장하면서 분양시장에 대한 관심이 더욱 높아질 전망이다. 고속철은 서울을 비롯해 대전•대구•부산•광주 등 전국 주요도시를 잇는데다가 일반 열차에 비해 이동시간이 크게 단축되므로 광역대중교통 수단 중에서 이용빈도가 매우 높은 편에 속한다. 고속철도 이용객이 늘어나면서 고속철 역사 접근성 향상을 위해 주변 도로가 확충되거나 버스•
2020.02.27
IT/라이프
개발호재에 들썩이는 분양시장, 눈길 끄는 단지 어디?

대규모 개발호재를 품은 아파트 신규 분양이 눈길을 끌고 있다. 최근 12.16대책 등 정부의 부동산 규제 강화가 심화됨에 따라, 개발호재가 수혜가 예상되는 인근 아파트 분양에 대한 주택 수요자들의 관심이 더욱 커질 전망이다. 일반적으로 신도시, 산업·연구단지, 교통, 관광, 투자, 기업 이전 등 다양한 요소들이 개발 호재에 포함된다. 이 가운데 분양시장에서 가장 주목받는 것은 크게 두 가지다. 먼저, ‘국책사업’이다. 사업 특성상 국가적 지원을 바탕으로 진행되는 사업인 만큼, 대규모 투자 및 관련 기업들의 적극적인 진입을 기대할 수
2020.02.19
문화예술
하석주 롯데건설 대표이사··· 한국건설경영협회 신임 회장에 선출

하석주 롯데건설 대표이사는 13일 소공동 롯데호텔 36층 버클리룸에서 열린 한국건설경영협회 2020 회계연도 정기총회에서 회장으로 선출됐다.한국건설경영협회는 1992년 출범해 현재 국내 건설업계를 대표하는 24개 대형건설사를 회원으로 두고 있는 협회다. 이 협회는 세계 건설시장의 시대적 요구와 급변하는 건설환경에 능동적으로 대처하여, 건설사업의 발전과 나아가 국가 경제 발전에 기여하고자 설립되었다.한국건설경영협회는 창립 이후, 초대 회장에 현대건설 김정국 사장을 비롯해 대우건설 장영수 사장, GS건설 허명수 사장 등 굵직한 대형건설
2020.02.15
IT/라이프
"처음 뵙겠습니다"··· 계룡·창원 등 우리동네 '첫 브랜드 아파트' 분양 잇따라

지역 내 첫 출사표를 던지는 건설사들의 브랜드 아파트가 상반기 잇따라 분양에 나선다. 충남 계룡, 경남 창원, 부산, 울산 등 주요 지역 내 첫 분양 단지로 수요자들의 큰 관심을 받을 전망이다. 지역내 첫 브랜드 아파트는 상징성이 큰 데다 건설사가 해당 지역에 첫 선을 보이는 만큼 상품에 공들인 경우가 많다. 지역 주민들에게 브랜드에 대한 긍정적인 이미지를 심고, 향후 성공적인 후속 분양을 위한 차원이다.한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “분양 성수기에 접어들면서 대형 업체들은 지금까지 공급 실적이 없었던 지역에 도전장을 내고 ‘첫
2020.02.15
IT/라이프
지난해 30·40대 많은 지역 ‘중소형’ 인기, 올해도 지속 전망

지난해에는 30·40대 인구가 많은 지역에서 ‘중소형’ 아파트의 선호가 높은 것으로 밝혀졌다. 특히 서울 및 수도권 그리고 경남과 부산 등 영남권에서 그 인기가 높고, 주요 주택형 별로는 전용면적 60~85㎡ 이하 주택형 선호가 높은 것으로 나타났다.31일 리얼투데이가 행정안전부의 ‘행정구역 5세별 주민등록인구’(19년 기준)를 분석한 결과, 전국에서 30·40대 인구수는 총 1,545만4,254명으로 전체 인구수(5,184만9,861명)의 29.8%를 차지하는 것으로 나타났다.지역별 30·40대 인구는 경기도가 421만6,025명
2020.02.04
IT/라이프
경기・인천으로 떠난 서울인구 10년간 130만명 근접… ‘부동산 규제 및 광역 교통망 확충 한몫’

지난 2008년부터 2018년까지 10년간 서울을 빠져나가 경기와 인천으로 향한 순이동자수가 130만명에 근접한 것으로 나타났다. 이는 지난 2018년 기준 울산의 총 인구수(115만명) 보다 많으며 광주(145만명), 대전(148만명)의 인구수 보다는 적은 수치다.이러한 현상은 서울을 중심으로 한 정부의 계속된 부동산 규제 대책으로 서울 지역내 내 집 마련이 어려워지고 있는 것과 함께 서울로의 통근, 통학거리를 좁히는 경기와 인천 간의 광역 교통망 확충 등 대내외적인 요인이 이를 촉발한 것으로 보인다.부동산 전문 리서치업체 리얼투
2020.01.17
IT/라이프
LH, 고양삼송 주택개발리츠 우선주 공모 시행

LH(사장 변창흠)는 국민 누구나 투자 가능하고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산투자회사(이하 ‘리츠’)의 우선주에 대한 일반공모를 실시한다고 10일 밝혔다.이번에 공모하는 주식은 LH가 자산관리를 맡고 있는 ㈜고양삼송자이더빌리지주택위탁관리부동산투자회사(이하 ‘고양삼송리츠’) 총 발행주식 560만주의 30%인 168만주(84억원)이다.목표수익 연 5.2%를 제공하는 비상장 우선주식이며, 시공사의 책임준공과 미분양 주택에 대한 LH 매입확약 등 신용이 보강된 구조로서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 것이 특징이다.공모대상인 고양
2020.01.12
IT/라이프
[1월 분양] 경자년 새해 분양시장 개막…전국 5246가구 일반분양

분양시장도 경자년(庚子年) 새해를 맞이한다. 1월 분양 물량은 주택청약업무 이관 이슈로 분양일정이 대거 미뤄짐에 따라 감소했지만, 12·16 부동산 대책 이후 강남권 첫 분양 단지인 ‘개포 프레지던스 자이’ 등이 청약을 앞두고 있어 분양시장의 열기는 지속될 전망이다.30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 전국에서는 총 9,642가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급되며, 이 중 5,246가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 3,851가구(73.4%)를 차지했고, 지방은 1,395가구
2020.01.03
IT/라이프
2020년 민영아파트, 전국 32만5천여 가구 분양

내년 전국 329개 사업장에서 총 32만5879가구 민영아파트가 분양된다. 이는 최근 5년(2015년~2019년) 연평균 분양실적 (31만6,520가구)대비 약 1만 가구 많은 수준이다.다만 올해 당초 계획물량의 약 70%만을 소화했던 점을 감안하면 2020년 분양물량도 30만 가구를 밑돌 가능성이 높다.부동산114 등 부동산업계에 따르면 내년 분양시장은 민간택지 분양가 상한제, 3기 신도시 발표 등 굵직한 대책이 발표되면서 혼란스러운 한 해를 보냈다.고강도 대책으로 불확실성이 커졌고 이를 반영하듯 2019년 분양예정 물량의 68%
2019.12.26
IT/라이프
아파트 ‘흥행 보증’ 3박자… ‘브랜드·중소형·특화평면’

올해 주택시장에서 ‘브랜드’, ‘중소형’, ‘특화평면’이 분양흥행의 핵심 키워드로 떠오르고 있다. 대출규제, 다주택자 양도세 중과 등 전방위적인 부동산 정책의 영향으로 다양한 장점이 총 결합된 아파트에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다.인지도가 높은 브랜드 아파트는 평면과 설계, 커뮤니티시설 등에서 우수한 상품성을 선보인다. 최신 주거 트렌드를 선도하는 것이다. 중소형 아파트는 각종 규제 속에서도 꾸준한 집값 상승률을 나타내며 안정성을 유지하고 있다.실제 올해 분양시장에서 이러한 조건을 모두 충족한 단지가 뜨거운 분양열기
2019.10.25
IT/라이프
‘화룡점정’ 탑브랜드 공급예정 단지 눈길

최근 주택시장에서 브랜드의 가치가 주목받으며 대형건설사의 메이저 브랜드 아파트가 인기를 끌고 있다.7일 부동산 업계에 따르면 주택시장에서 아파트의 브랜드는 입지와 함께 주거 선택의 필수 요소로 자리 잡았다. 건설사는 브랜드의 가치와 이미지 제고를 위해 우수한 입지 선정에서부터 고급 마감재 및 특화설계, 커뮤니티 시설 등 쌓아온 노하우와 차별화된 기술력을 적용한다. 이에 브랜드 아파트는 수요자들에게 높은 신뢰도를 얻는 것이다.신뢰도를 바탕으로 한 풍부한 수요로 브랜드 아파트는 분양시장의 블루칩으로 등극했다. 금융결제원 아파트투유의 청
2019.10.07
IT/라이프
가격은 ‘낮게’ 편리함은 ‘높게’ 더블 생활권 단지 각광

두 지역이 서로 인접해 더블 생활권을 갖춘 단지가 인기다. 2개 이상의 생활권을 동시에 이용할 수 있어 보다 풍부한 인프라를 누릴 수 있기 때문이다.특히 서울과 인접해 생활권 공유가 가능하거나 신도시의 경계선에 위치한 곳은 서울과 신도시보다 가격도 비교적 합리적이라 수요자들의 높은 호응을 얻고 있다.9일 금융결제원 자료에 따르면 지난해 12월 공급된 ‘래미안 부천 어반비스타’는 풍부할 생활 인프라를 누릴 수 있는 부천 중동신도시와 가까워 31.77대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 또 올해 1월 분양한 ‘위례포레자이’는 48
2019.09.10
IT/라이프
3040 실수요 맞춤 "아이 키우기 좋은 아파트 지어라"

부동산 시장의 핵심 실수요층인 3040세대의 관심이 자녀에게 집중되면서 건설사들이 앞다퉈 아이 키우기 좋은 아파트를 짓는데 나서고 있다.아파트 단지내에 보육시설을 짓거나 지상 내 주차장을 없애고 녹지공간으로 채우는 등 특화시설을 내놓고 있다.이는 최근 사립유치원 비리 파동과 아파트 단지 내 교통사고가 크게 이슈가 되면서 아이 키우기 좋은 아파트에 어린 자녀를 둔 젊은 부부의 선호도가 높아지고 있기 때문인 것으로 보인다.권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "청약제도 개편 이후 3040세대 실수요자가 분양시장의 주수요층으로 자리잡을 것으
2019.09.06
IT/라이프
폭염 속 건설사 경력직 채용 열기 ‘후끈’…현대·GS·한화·태영 등 모집

어려운 경기 속에서도 건설사들의 경력직 채용열기가 뜨겁다. 13일 건설취업포털 건설워커에 따르면 현대건설, GS건설, 한화건설, 태영건설, 계룡건설 등 주요 건설사들이 경력직을 중심으로 전문인력 채용에 대거 나서고 있다.현대건설이 경력사원을 모집한다. 모집분야는 토목BIM이며 22일까지 회사 홈페이지에서 온라인 입사지원하면 된다.지원자격은 ▲BIM 유관경력 5년이상 ▲해외 토목 프로젝트 BIM 수행 경력자 ▲중동/싱가폴 프로젝트 수행 경력자 우대 ▲CG, VR, AR 경력자 우대 등이다.GS건설이 경력사원을 모집한다. 모집분야는 건
2019.08.13
IT/라이프
민간택지 분양가상한제 시행전, 초역세권 ‘막차’ 아파트 잡아볼까?

민간택지 분양가 상한제의 시행을 앞두고 이를 피한 역세권 막차 단지가 반사이익을 받을 것으로 보인다.13일 부동산 업계에 따르면 민간택지 분양가 상한제로 공급에 차질이 생기고 전매 기간이 길어지면 희소성이 높은역세권 아파트의 가치가 더욱 높아질 것으로 예상돼 수요자의 관심이 몰릴 것으로 보고 있다.지난 12일 국토교통부는 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가상한제 적용 주택의 전매제한기간을 현재 3~4년에서 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준을 고려해 5~10년으로 확대하는 내용의 민간택지 공동주택에 대한 분양가 상한제 적용지역
2019.08.13