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IT/라이프
올해 2~3월 봄 분양시장, 16년 설 이후 분양물량 최대치 전망

금융결제원(아파트투유)으로부터 한국감정원(청약홈)으로 아파트 청약 업무 이관이 이뤄짐에 따라 설 이후부터 본격적인 봄 분양시장이 열릴 전망이다.특히 2~3월에는 청약 업무 이관으로 인해 분양시기를 저울질하던 각 건설사들의 분양 물량과 함께 민간택지 분양가상한제 유예기간(4월28일) 이전에 분양을 서두르는 물량이 집중될 것으로 보인다.리얼투데이가 설 이후 2~3월 봄 분양시장의 분양물량을 조사한 결과 올해 2~3월 전국에서는 총 5만5,149세대가 분양될 예정인 것으로 나타났다.이는 지난해 설 이후 2~3월 분양물량과 비교해서 138
2020.01.28
IT/라이프
경기・인천으로 떠난 서울인구 10년간 130만명 근접… ‘부동산 규제 및 광역 교통망 확충 한몫’

지난 2008년부터 2018년까지 10년간 서울을 빠져나가 경기와 인천으로 향한 순이동자수가 130만명에 근접한 것으로 나타났다. 이는 지난 2018년 기준 울산의 총 인구수(115만명) 보다 많으며 광주(145만명), 대전(148만명)의 인구수 보다는 적은 수치다.이러한 현상은 서울을 중심으로 한 정부의 계속된 부동산 규제 대책으로 서울 지역내 내 집 마련이 어려워지고 있는 것과 함께 서울로의 통근, 통학거리를 좁히는 경기와 인천 간의 광역 교통망 확충 등 대내외적인 요인이 이를 촉발한 것으로 보인다.부동산 전문 리서치업체 리얼투
2020.01.17
IT/라이프
수도권 신도시 물량 총 29곳 2만4580가구… 전년 대비 33% 감소

올해 수도권 신도시 분양 예정 물량은 지난해보다 33% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 올해는 양주 옥정신도시와 파주 운정신도시, 위례신도시 등에서 분양이 시작되고 교통, 개발 등 호재 수혜를 입는 단지의 분양이 이어질 전망이다.리얼투데이가 조사한 자료를 보면 올해 수도권 신도시에서 분양 예정인 단지는 총 29곳, 2만4580가구로 나타났다.지역별로는 옥정신도시가 7곳 8330가구로 가장 많았고 ▲운정신도시 6곳 4654가구 ▲검단신도시 4곳 2600가구 ▲위례신도시 4곳 2571가구 ▲고덕신도시 3곳 2457가구 ▲동탄2신도시 3곳
2020.01.09
IT/라이프
옥정・검단・운정 등 지하철 닿는 신도시, 새해 신규 분양 이어져

경자년 새해 분양시장에서는 지하철 연장선이 닿는 옥정신도시, 검단신도시, 운정신도시 등 수도권 2기 신도시에서 아파트 분양이 시작된다. 출퇴근 여건 개선과 함께 생활 반경의 확대가 예상돼 새해부터 수요자들의 관심이 이어질 것으로 보인다.실제 △옥정신도시는 서울지하철 7호선 연장 △검단신도시는 인천지하철 1・2호선 연장 및 서울지하철 9호선 직결 연결 △운정신도시는 서울지하철 3호선 연장 등 저마다의 신도시에선 지난해를 기점으로 가시화된 소식이 나온 바 있다.■ 경기 양주 ‘옥정신도시’먼저 옥정신도시의 경우 지난 달 12일 서울지하철
2020.01.03
IT/라이프
"광역고속철도 따라 집값도 같이 달린다"… 교통망 개선에 지역개발 효과까지

부동산 시장에서 교통여건은 직장인들의 통근시간 및 서울 접근성을 결정하는 요소로 거주지 선택에서 가장 중요한 요소로 꼽힌다. 특히 인구밀집도가 높은 수도권의 경우 KTX·SRT 및 GTX와 같은 광역고속철도를 빠르게 이용할 수 있는 곳은 꾸준한 인기를 얻으며 지역을 대표하는 주거단지로 주목 받고 있다.수도권에서 높은 집값을 유지하는 곳들은 대체로 SRT동탄역, SRT지제역, GTX B노선 송도(예정) 등 광역고속철도가 개통된 지역이다. 실제 SRT동탄역 인근 아파트인 더샵센트럴시티의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 입주 시점인 201
2019.10.15
IT/라이프
민간택지 분양가상한제 시행전, 초역세권 ‘막차’ 아파트 잡아볼까?

민간택지 분양가 상한제의 시행을 앞두고 이를 피한 역세권 막차 단지가 반사이익을 받을 것으로 보인다.13일 부동산 업계에 따르면 민간택지 분양가 상한제로 공급에 차질이 생기고 전매 기간이 길어지면 희소성이 높은역세권 아파트의 가치가 더욱 높아질 것으로 예상돼 수요자의 관심이 몰릴 것으로 보고 있다.지난 12일 국토교통부는 수도권 투기과열지구 내 민간택지 분양가상한제 적용 주택의 전매제한기간을 현재 3~4년에서 인근 주택의 시세 대비 분양가 수준을 고려해 5~10년으로 확대하는 내용의 민간택지 공동주택에 대한 분양가 상한제 적용지역
2019.08.13
IT/라이프
대림산업 'e편한세상 시티 과천' 주택전시관 3일간 1만1000여명 방문

대림산업이 과천에 내놓은 최초 브랜드 대단지 오피스텔 'e편한세상 시티 과천'에 대한 관심은 뜨거웠다. '준강남'이라고 불리는 최적의 입지에 풍부한 개발호재는 물론, 과천에서 희소성 높은 오피스텔이라는 점 때문에 주택전시관을 찾은 방문객들은 높은 만족감을 나타냈다. 24일 대림산업에 따르면 지난 21일 서울 서초구 서초동 1720-6번지 일원에서 문을 연 'e편한세상 시티 과천' 주택전시관에는 개관 첫 주말 3일 동안 1만1000여명이 몰리며 수요자들이 몰렸다.주택전시관을 둘러본 방문객들은 강남까지 접근성이 좋다며 입을 모았다. 강
2019.06.24
IT/라이프
6월 상반기 역대 최다 물량 공급…전국 ‘4만1336가구’ 일반분양

6월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(3만4745가구)과 비교해 19%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(1만9078가구→2만245가구)이 6.1% 증가했고, 지방은 지난달(1만5667가구→2만1091가구) 대비 34.6% 상승했다.시∙도별로는 경기 지역이 1만3361가구(20곳, 32.3%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 서울 5149가구(12곳, 12.5%), 부산 5005가구(7곳, 12.1%), 충남 3882가구(6곳, 9.4%), 대구 2664가구(6곳, 6.4%), 대전 2261가구(2곳,
2019.05.31
IT/라이프
“강남 집값 따라가는 GTX-C노선”...수혜지 노려라

GTX-C 노선 사업이 6월 기본계획수립을 앞두고 수혜지역 부동산이 꿈틀거리고 있다. 착공에 들어간 GTX-A 노선 다음으로 최근 사업 속도가 급물살을 타자 개통 호재에 기대감이 상승하고 있는 것으로 보인다. 특히 강남지역인 양재역과 삼성역까지 빠르게 이동할 수 있어 강남노선이 주는 프리미엄이 기대되는 상황이다. GTX-C 노선은 경기 양주시 덕정역에서 경기 수원시 수원역까지 이어지는 총 72.4km로 건설되는 노선이다. ▲수원 ▲금정 ▲과천 ▲양재 ▲삼성 ▲청량리 ▲창동 ▲의정부 ▲양주 등 9개 지역을 통과한다. 지난해 12월 예
2019.05.27