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IT/라이프
“새 길 뚫리니 집값도 뻥”… 교통 호재 갖춘 신규 단지 노려라

부동산의 가치를 평가하는데 있어 빼놓을 수 없는 것이 교통망이다. 특히 터널 및 도로 신설 등 교통망 호재를 갖춘 지역의 아파트는 분양 시장에서 높은 인기를 구가하고 있다. 교통망 개선시, 접근성이 확대돼 타지역과 생활권 공유가 쉬운 것은 물론 원활한 인구유입으로 각종 생활 인프라 확충에 유리해 가격안정성이 우수해서다.실제로 지난 2018년 9월 개통된 부산시의 산성터널은 직접적인 수혜지인 금정구 장전동 아파트 값을 상승시킨 요소로 작용했다. 산성터널은 부산시 북구 화명동에서 금정구 장전동을 잇는 왕복 4차로 터널이다. 산성터널 개
2020.02.19
IT/라이프
전용 61~85㎡이하 중소형 틈새평면 거래량, 2006년 이후 역대 최고치 기록

부동산 거래시장에서 아파트 전용면적 61~85㎡이하 중소형 틈새평면의 거래량이 관련 통계를 시작한 2006년 이래 역대 최고 거래치를 보인 것으로 드러났다. 신규 분양시장에서의 틈새평면 공급 비중 감소에 따른 희소성과 세대구성원(가족구성원)의 지속적인 감소, 이에 맞춘 평면 설계 등의 개별적인 요인이 맞물린 데 따른 것으로 보인다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원의 ‘아파트 거래현황’을 비교분석한 결과 지난 2019년 12월 전국 기준 전용면적 61~85㎡이하 중소형 틈새평면의 거래량은 총 7만8,691호로 종전 최고치
2020.02.18
문화예술
LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 6850호 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 매입임대주택6,850호에 대한 입주자를 모집한다고 15일밝혔다.매입임대주택은 LH가 다가구‧다세대 주택 등을 매입해 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 수준으로 임대하는 공공주택이다.이번에 공급하는 청년 매입임대주택 1,163호는 만 19세∼39세의 무주택 청년을 대상으로 공급하며, 올해부터 입주자격이 개편돼 소득내역과 보유자산만을 기준으로 입주순위를 결정한다.또한 임대보증금 최소금액을 100만원으로 책정해 청년층의 목돈 마련 부담을 줄였으며, 이사가 잦은 청년의 주거특성을
2020.02.16
문화예술
수원 집값 폭등… 서울 강남 거래 절벽

정부의 부동산 규제로 강남 아파트 값은 떨어졌지만 서울 강북과 경기 남쪽 지역 아파트 값은 상승폭을 키우고 있다.한국감정원(원장 김학규)이 발표한 2020년 2월 2주(2.10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 살펴보면 강남4구는 하락폭(-0.04% → -0.05%)이 전주보다 커졌다.대출규제와 세제 강화, 공시가격 인상 등으로 매수심리가 위축된 가운데, 강남3구(강남(-0.05%)ㆍ서초(-0.06%)ㆍ송파구(-0.06%))는 재건축단지 위주로 하락세 지속되고 보합세 유지하던 (준)신축도 매물이 적체되며 하락폭이 확대됐다.다만
2020.02.15
IT/라이프
원도심의 부활…도시재생사업 수혜받는 새 아파트 눈길

도시재생이 활발한 원도심 내 새 아파트로 수요자들이 몰리고 있다. 이미 교통, 교육, 편의시설 등 생활 인프라가 풍부한데다 도시재생 뉴딜사업으로 주거환경이 새롭게 재정비되면서 지역 노후화로 이탈했던 수요자들이 다시 돌아오고 있는 것이다.전국의 원도심 500곳에 5년 간(2017~2021년) 총 50조원을 투자하는 도시재생 뉴딜사업은 현 정부의 주요 국책으로 손꼽힌다. 해당 사업은 2017년 시범사업 선정 이후 지난해부터 본격화됐다. 국토교통부에 따르면 지난 12월 기준 전국적으로 총 284곳이 사업 착수 및 준비 중에 있다고 밝혔다
2020.02.15
IT/라이프
"처음 뵙겠습니다"··· 계룡·창원 등 우리동네 '첫 브랜드 아파트' 분양 잇따라

지역 내 첫 출사표를 던지는 건설사들의 브랜드 아파트가 상반기 잇따라 분양에 나선다. 충남 계룡, 경남 창원, 부산, 울산 등 주요 지역 내 첫 분양 단지로 수요자들의 큰 관심을 받을 전망이다. 지역내 첫 브랜드 아파트는 상징성이 큰 데다 건설사가 해당 지역에 첫 선을 보이는 만큼 상품에 공들인 경우가 많다. 지역 주민들에게 브랜드에 대한 긍정적인 이미지를 심고, 향후 성공적인 후속 분양을 위한 차원이다.한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “분양 성수기에 접어들면서 대형 업체들은 지금까지 공급 실적이 없었던 지역에 도전장을 내고 ‘첫
2020.02.15
문화예술
대보건설, 충정로 청년주택·하남 감일 공공아파트 준공

대보건설은 최근 층정로 역세권 청년주택과 하남 감일 공공아파트 2곳을 준공했다고 13일 밝혔다.서울시 서대문구 충정로 3가에 들어선 역세권 청년주택은 지하 6층 ~ 지상 26층, 2개동에 전용 14 ~ 39㎡ 499가구 규모로 공공임대 49가구를 포함하고 있다. 이 아파트는 역세권 2030 청년주택 착공 1호 사업으로 2017년 착공 당시 화제가 된 바 있다.경기도 하남시 감일순환로에 위치한 하남 감일 B-5 블록 공공아파트는 지하 2층 ~ 지상 28층, 9개동에 전용 74㎡, 84㎡ 753가구 규모. 이 현장은 우수한 시공 품질을
2020.02.15
IT/라이프
7호선 연장 따라 경기∙인천 부동산 활기

서울 도봉산~의정부 탑석~양주 옥정까지 연장, 포천까지 추가 연장 계획인천 부평구청~석남역 내년 개통 예정, 청라까지도 이어질 전망새 아파트 분양도 활발해 주요 건설사 분양 각축전…알짜 단지는?수도권 서북부에 위치한 경기 양주∙의정부, 인천 부평∙루원시티 등이 서울지하철 7호선 연장 수혜를 톡톡히 누리고 있다. 현재 7호선은 장암역에서 부평구청역까지 57.1㎞를 운영 중이며, 반포, 청담 등 강남 주요 핵심 권역을 지나간다.이들 지역은 대규모 택지지구, 도시개발이 진행되면서 새 아파트가 대거 공급됐지만, 서울을 잇는 교통망 확충이
2020.02.13
IT/라이프
“코로나바이러스가 뭐예요?”… 견본주택 오픈 단지 ‘속속’ 등장

신종 코로나 바이러스가 분양시장에도 영향을 끼치고 있다. 신종 코로나 바이러스가 확산됨에 따라 수천 명이 몰리는 견본주택에 이에 대한 대비로 오픈 일정을 연기하거나 온라인 견본주택으로 전환하는 등 분주히 움직이고 있는 모양새다.신종 코로나 바이러스는 지난 1월 중국 우한에서 발생한 우한 폐렴의 원인 바이러스로 감염 시 발열, 기침, 호흡곤란 등의 증상을 나타낸다. 실제로 지난 2015년 메르스(중동호흡기증후군)에 일부 견본주택 오픈 일정이 1~3주 연기되기도 했다.이번 분양시장에서도 당초 7일 오픈 예정이었던 대구 청라힐스자이는 오
2020.02.11
문화예술
대우건설 푸르지오, 세계3대 디자인 어워드 ‘IF 디자인 어워드’ 수상

대우건설(대표 김형)은 아파트 브랜드인 ‘푸르지오’가 독일 함부르크에서 열린 IF 디자인 어워드 2020에서 본상을 수상했다고 10일 밝혔다. 지난해 2019 굿디자인 어워드 수상에 이어 국제무대에서도 수상하는 쾌거를 이뤘다.‘IF 디자인 어워드’는 1953년 시작된 디자인 분야의 최고 권위의 상으로 독일의 레드닷, 미국의 IDEA와 함께 세계 3대 디자인 어워드로 평가받는 상이다. 이번 ‘IF 디자인 어워드 2020’에는 전 세계 56개국 7,298개 출품작이 경쟁을 벌였으며, 약 20여개 국가에서 초청된 78명의 세계적 디자인
2020.02.11
문화예술
강남3구 아파트값 일제히 하락··· 거래 투명성 강화 조치로 '강남권 매수세 더 위축'

12.16 부동산 대책 이후 관망세가 이어지는 가운데 자금조달 계획서 등 거래 소명이 한층 더 강화되고 불법거래에 대한 고강도 조사가 예고되면서 서울 아파트값 오름폭이 둔화됐다. 특히 지난해 6월 이후(강남구는 4월 이후 상승) 오름세가 이어졌던 강남3구가 금주 하락 전환됐다. 송파 잠실 주공5단지와 강남 대치 은마 등 주요 재건축 단지가 떨어졌고, 서초 아크로리버파크, 반포자이 등 대단지 아파트값이 하향 조정되면서 강남3구 아파트값이 일제히 하락했다. 7일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.04% 올라 상승폭 둔화세가
2020.02.08
IT/라이프
수도권 분양 시장 '활활'…4만4000가구 대기

1개월 남짓 청약업무 이관으로 중단됐던 청약시장이 본격 포문을 열 예정이지만, 봄 분양시장을 앞두고 신종 코로나바이러스 확산 등 부동산 시장의 외적인 문제로 분양시장이 어수선한 모습이다.또한 4월 말 분양가상한제 적용 이전에 분양을 서두르는 정비사업들의 경우 20대 총선 일정으로 분양시점을 잡는데 난항을 겪고 있다. 때문에 올 봄 분양시장은 어느 때보다 분양물량이 출렁일 가능성이 높다.6일 부동산인포에 따르면 3~5월 수도권에서 총 4만4427세대가 일반분양 할 계획인 것으로 조사됐다(아파트 기준, 임대제외). 이는 작년 동기 실적
2020.02.07
IT/라이프
중기부, 하도급법 가맹사업법 '위반기업 5개사' 공정위에 검찰 고발요청

중소벤처기업부는 4일 ‘제11차 의무고발요청 심의위원회’를 열고 하도급법, 가맹사업법을 위반한 ㈜협성건설, 이수건설㈜, ㈜엔캣, 한국맥도날드(유), ㈜하남에프엔비 등 5개 기업을 공정거래위원회(이하 공정위)에 고발요청하기로 결정했다.이번에 고발요청하는 5개 기업은 중소기업과 하도급 거래를 하면서 부당한 경제적 이익 등을 요구하거나, 가맹 희망자들에게 허위·과장 정보를 제공하며 가맹계약을 체결하는 등 중소기업과 가맹희망자 등에게 상당한 피해를 입혔다.기업별 위반사례를 살펴보면 아래와 같다.협성건설은 41개 수급사업자에게 도장공사 및
2020.02.05
IT/라이프
불법 합동조사 2차 결과 발표...조사대상 중 약 50% 탈세 의심

국토교통부(장관 김현미), 행정안전부(장관 진영), 금융위원회(위원장 은성수), 서울특별시(시장 박원순), 금융감독원(원장 윤석헌), 한국감정원(원장 김학규) 등이 참여한 ‘관계기관 합동조사팀’(이하 ‘조사팀’)은 4일 브리핑을 통해 ‘서울 지역 실거래 관계기관 합동조사’ 2차 결과를 발표했다.지난해 하반기 서울 지역 중심으로 차입금 과다, 현금 위주 거래 등 비정상 자금조달이 의심되는 이상거래 의심건수가 증가함에 따라 10월 11일부터 ‘서울 지역 실거래 관계기관 합동조사’에 착수했으며 지난 28일 1차 조사결과를 발표한 바 있다
2020.02.05
IT/라이프
높아지는 서울 접근성…수도권 광역 교통망 확충에 수혜 받는 지역 어디?

수도권 전역이 GTX를 비롯한 광역교통망 확충에 박차를 가하면서 서울 접근성이 높아지자 근교 주거 밀집지역이 주목받고 있다.서울 외 수도권 지역에서는 주거지를 선택하는 데 있어 교통이 가장 중요한 요소로 자리잡고 있다. 더욱이 최근 서울을 중심으로 부동산 가격이 치솟고, 규제가 강화되면서 대출에도 어려움이 따르자 이러한 현상이 가속화 되고 있는 것으로 전문가들은 평가하고 있다.실제로 새로운 교통망이 구축된다는 소식이 전해지면 수혜지역 내 부동산시장은 들썩이게 된다. 단순히 교통만 편리해 지는 것이 아니라 이를 통해 도시개발의 중심축
2020.02.04
IT/라이프
지난해 30·40대 많은 지역 ‘중소형’ 인기, 올해도 지속 전망

지난해에는 30·40대 인구가 많은 지역에서 ‘중소형’ 아파트의 선호가 높은 것으로 밝혀졌다. 특히 서울 및 수도권 그리고 경남과 부산 등 영남권에서 그 인기가 높고, 주요 주택형 별로는 전용면적 60~85㎡ 이하 주택형 선호가 높은 것으로 나타났다.31일 리얼투데이가 행정안전부의 ‘행정구역 5세별 주민등록인구’(19년 기준)를 분석한 결과, 전국에서 30·40대 인구수는 총 1,545만4,254명으로 전체 인구수(5,184만9,861명)의 29.8%를 차지하는 것으로 나타났다.지역별 30·40대 인구는 경기도가 421만6,025명
2020.02.04
IT/라이프
올해 2~3월 봄 분양시장, 16년 설 이후 분양물량 최대치 전망

금융결제원(아파트투유)으로부터 한국감정원(청약홈)으로 아파트 청약 업무 이관이 이뤄짐에 따라 설 이후부터 본격적인 봄 분양시장이 열릴 전망이다.특히 2~3월에는 청약 업무 이관으로 인해 분양시기를 저울질하던 각 건설사들의 분양 물량과 함께 민간택지 분양가상한제 유예기간(4월28일) 이전에 분양을 서두르는 물량이 집중될 것으로 보인다.리얼투데이가 설 이후 2~3월 봄 분양시장의 분양물량을 조사한 결과 올해 2~3월 전국에서는 총 5만5,149세대가 분양될 예정인 것으로 나타났다.이는 지난해 설 이후 2~3월 분양물량과 비교해서 138
2020.01.28
문화예술
건설업계 "4차 산업혁명 태풍 몰아친다"

대림산업은 건설업계 최초로 모든 공동주택의 기획 및 설계단계부터 건설정보모델링(BIM) 기술을 적용한다고 22일 밝혔다.4차 산업혁명에 발맞춰 빅데이터를 적극 활용해 스마트 건설을 구현한다는 전략이다. 대림은 중장기적으로는 BIM이 회사의 핵심 경쟁력을 확보하기 위한 필수조건이 될 것으로 기대하고 있다. 이를 위해서 BIM을 설계, 공정, 원가관리 프로세스를 혁신하기 위한 기본적인 플랫폼으로 적용할 계획이다.BIM은 설계, 자재, 시공 등 건축물에 대한 모든 정보를 입체적인 3차원 영상으로 구현해 통합적으로 활용 가능한 디지털 기술
2020.01.23
IT/라이프
피앤에스홀딩스·피앤에스디벨롭먼트, 쌍용건설 협력사로 선정

PM, 분양, 컨설팅, PCM 등 부동산 관련 전문 업무에서 꾸준한 실적을 올려온 부동산 마케팅 전문회사인 피앤에스홀딩스 · 피앤에스디벨롭먼트가 쌍용건설의 협력사로 선정됐다.피앤에스홀딩스 · 피앤에스디벨롭먼트는 지난해 12월 20일부터 27일까지 진행된 ‘2020년 쌍용건설 분양협력회사 공개모집’에서 실적 및 신인도 등에서 높은 성적을 거뒀다.2019년 기준 국내 건설사 도급 순위 32위의 쌍용건설은 싱가포르의 상징인 마리나베이 샌즈 호텔 등 국내외에서 특급호텔 1만 5천여 객실과 1만 2천 병상에 달하는 첨단 병원, 다수의 최고급
2020.01.23
IT/라이프
오피스텔 청약 ‘10곳 중 7곳 미달’

아파트 분양시장의 청약 열기와 다르게 오피스텔은 청약 미달이 속출한 것으로 나타났다.21일 부동산114가 아파트투유에 공개된 2019년 오피스텔 청약 결과를 분석한 결과, 68곳 중 47개 단지는 모집가구수에 비해 청약접수자가 적었던 것으로 나타났다. 10곳 중 7곳이 청약 마감에 실패한 셈이다.아파트 분양시장은 같은 기간 73.63%(402곳 중 296개 단지)가 순위 내 청약 마감을 기록했다. 특히 서울에서 공급된 56개 아파트 단지 중 청약 미달된 단지는 한 곳도 없었다.하지만 틈새상품의 대표주자인 오피스텔은 서울에서 공급한
2020.01.21